Immobile Residenziale, Viale Tricesimo, 5, Udine, Udine
📅 Data asta: 01/10/2025
💰 Offerta minima: €69652.5

DESCRIZIONE IMMOBILE
LOTTO N.1IndirizzoViale Tricesimo, 5UDINE(UD)Appartamento della superficie commerciale di 139,24 mq con cantina. Il compendio oggetto di vendita e’ composto da un appartamento sito al settimo ed ultimo piano con vano cantina al piano interrato.L’immobile risulta abitato dalla parte esecutata e dai suoi familiari e sara’ libero, di regola solo dopo 4/6 mesi dal Decreto di trasferimento, su richiesta.Non ci sono vincoli e oneri giuridici che restano a carico dell’acquirente.Sotto il profilo della conformita’ edilizia, sono state rilevate le seguenti difformita’: modifiche partizioni interne (normativa di riferimento: L.R. 19/2009 e s.m.i. – Codice Regionale dell’Edilizia). Le difformita’ sono regolarizzabili mediante: Redazione pratica di sanatoria Comunicazione attivita’ edilizia libera asseverata (CILA) istanza riduzione a conformita’ ai sensi dell’art. 51 della L.R. 19/2009. Costi di regolarizzazione: Presentazione Cila (Euro 1.000,00).Sotto il profilo della conformita’ catastale, sono state rilevate le seguenti difformita’ (regolarizzabili mediante presentazione variazione catastale procedura Docfa al catasto fabbricati presso Agenzia del Territorio): diversa distribuzione spazi interni (normativa di riferimento: Agenzia del Territorio Servizi Catastali). Costi di regolarizzazione: Presentazione Docfa (Euro 500,00).Sotto il profilo della conformita’ urbanistica, l’immobile risulta conforme alle risultanze delle planimetrie catastali.Sotto il profilo della corrispondenza dei dati catastali/atto, l’immobile risulta conforme.Valgono le disposizioni di cui all’articolo 46 DPR N. 380/2001 e di cui all’articolo 40 L. 47/85.La vendita e’ soggetta a imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: foglio 21 particella 141 sub. 95 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, rendita 774,69 Euro, indirizzo catastale: Via Tricesimo n. 5/6, piano: S1-6;Coerenze: a Nord con mapp. 137,949,948, a Est con viabilita’ comunale, a Sud con mapp. 153, a Ovest con viale Tricesimo.

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