Immobile Residenziale, Viale Monserrato N.10, Agrigento, Agrigento
📅 Data asta: 12/11/2025
💰 Offerta minima: €52140.94

DESCRIZIONE IMMOBILE
B) Magazzino in Agrigento, Viale Monserrato n.10, Complesso Cooperativa Rondinella, mq.8,00, posto al piano terra;
Diritto reale posto in vendita: proprietà superficiaria per la quota di 100/100;
Stato di occupazione: occupato dal proprietario;
Identificazione catastale: NCEU del Comune di Agrigento Fg.98 part.311 sub.3, Cat. C/2, classe 1, consistenza 6 mq., rendita €.25,10;

Appartamento in Agrigento, Viale Monserrato n.10, Complesso Cooperativa Rondinella, mq.138,39, posto al quinto piano;
Diritto reale posto in vendita: proprietà superficiaria per la quota di 100/100;
Stato di occupazione: occupato dal proprietario;
Identificazione catastale: NCEU del Comune di Agrigento Fg.98 part.311 sub.25, Cat. A/3, classe 3, consistenza 7 vani, rendita €.488,05;
Conformità urbanistico-edilizia: Il complesso edilizio della “Cooperativa La Rondinella – Società Cooperativa Edilizia a responsabilità limitata”, è stato costruito, su un’area precedentemente assegnata dal Comune di Agrigento, in conformità alla Concessione Edilizia n. 254 del 28 ottobre 1980. Nell’appartamento sono state riscontrate delle difformità urbanistico-edilizie, rispetto alla Concessione Edilizia rilascia dal Comune di Agrigento, consistenti nella chiusura di un balcone a Nord con una struttura precaria a vetri, nella realizzazione di una tettoia in legno nel balcone a Sud e da una diversa disposizione delle tramezzature interne. L’abuso può essere sanato con una CILA in Sanatoria da presentarsi al Comune di Agrigento. In corrispondenza del balcone a Nord risulta abbattuto il muro perimetrale della camera da letto, che va ripristinato.
Conformità catastale: Sono state riscontrate difformità tra la situazione reale dei luoghi e la situazione riportata nella planimetria catastale depositata negli archivi al Foglio 98 Part. 311 Sub 25, derivanti dalla chiusura di un balcone a Nord con una veranda a vetri, nella realizzazione di una tettoia in legno nel balcone a Sud e da una diversa disposizione delle tramezzature interne. Occorre depositare la nuova planimetria catastale.

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