Immobile Residenziale, Via Valle Della Noce, 19A, 00046 Grottaferrata Rm, Italia
📅 Data asta: 21/10/2025
💰 Offerta minima: €405000

DESCRIZIONE IMMOBILE
Villa ubicata a Grottaferrata (RM) – VIA VALLE DELLA NOCE 19A, interno 3A, piano S1-T-1-2. Villino residenziale facente parte di un fabbricato di maggior consistenza a tipologia quadrifamiliare, ubicato in un contesto residenziale urbanizzato con accesso pedonale da Via Valle Della Noce. L’immobile è formato da un piano seminterrato con destinazione cantina, un piano terra e primo a destinazione residenziale ed un piano sottotetto locale tecnico. Completa l’immobile un box auto posto al piano seminterrato da cui vi si accede tramite rampa carrabile, è collegato, tramite porta interna, con il vano cantina dove con scala interna si accede ai piani superiori, esternamente è presente un giardino privato. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 18, Part. 269, Sub. 5, Categoria A7, Graffato sub 7-19 – Fg. 18, Part. 269, Sub. 20, Categoria C6. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: La zona dove ricade l’immobile è destinata a zona C semiestensiva. L’immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, l’area dove ricade è vincolata ai sensi del D.Lgs 42/2004. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L’immobile è stato realizzato con concessione edilizia n.183 del 29/12/1984 e successiva variante prot. 15169/1987 del 28/05/1987, certificato di abitabilità prot. 19614/2870 del 12/07/1988. Con riguardo alle difformità riscontrate si legga la perizia in atti del Geom. Flavoni. L’immobile risulta occupato dall’esecutato.

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