Immobile Residenziale, Via Tempe Delle Ginestre N. 12, Sicignano degli Alburni, Salerno
📅 Data asta: 08/07/2025
💰 Offerta minima: €55300

DESCRIZIONE IMMOBILE
Abitazione su un unico livello con annessi rurali, in stato diruto e pozzo, oltre terreno circostante adibito a seminativo arborato, in stato incolto, con terreno agricolo, ubicati nel territorio comunale di Sicignano degli Alburni (Sa), alla Via Tempe Delle Ginestre, civ. 12, Località extraurbana di Patricelle, il tutto attualmente censito in N.C.E.U. Sicignano degli Alburni, fol. 46, p.lla 472, sub. 4 e sub. 5 (Abitazione) con il terreno censito in N.C.T. Sicignano degli Alburni, al fol. 46, p.lla 471. Il terreno agricolo attualmente in stato incolto, parzialmente recintato, presenta un’estensione complessiva di circa 1.137,00 mq, contiene al suo interno alcuni annessi rurali di epoca vetusta, in stato diruto, ed un pozzo, con un asservimento di fatto a mezzo linea elettrica aerea. L’abitazione si sviluppa su un unico livello, di forma rettangolare, con copertura a doppia falda inclinata e si compone di: portico con chiusura a mò di veranda non assentita, ingresso-soggiorno con angolo cottura, dispensaripostiglio, ampio disimpegno con spazio pranzo, un w.c. e due vani letto (di cui uno in corrispondenza del garage), per una superficie lorda complessiva di circa 145,00 mq (sup. utile di circa 115,00 mq, portico verandato compreso), con massetto perimetrale, corte, vialetto carrabile e cancello di circa 139,00 mq, da sistemare. Il garage (sub. 5) è stato riadattato a vano letto ricomprendendolo nell’appartamento, lasciando di fatto un’unica finestra di illuminazione esterna, in luogo di porta carrabile e due infissi, assentiti e censiti. Identificazione: nel catasto Fabbricati, al fog. 46, part. 472, sub. 4, categoria A3. Per ulteriori e più approfonditi dettagli descrittivi, rimanda agli altri Allegati del citato elaborato peritale.

PERCHÉ SCEGLIERE NOI?
👉 Assistenza completa per partecipare all’asta:
Studio della documentazione (perizia, catasto, debiti)
Analisi dettagliata dei costi (imposte, oneri, spese)
👉 Consulenza legale e amministrativa specializzata
👉 Supporto in ogni fase, fino al ritiro delle chiavi
👉 Operiamo in tutti i tribunali d’Italia, anche a distanza!

CONTATTI
📍 Italia Aste – Consulenza e Assistenza Aste Giudiziarie
📫 Via Roma, 26 – Pineto (TE)
📞 Recapito diretto: +39. 351. 67. 99. 969.

💡 Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per essere guidato passo dopo passo nel processo d’asta.

L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.