Immobile Residenziale, Via Scapigliari, 73048 Nardò Le, Italia
📅 Data asta: 08/10/2025
💰 Offerta minima: €66900

DESCRIZIONE IMMOBILE
Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito nel comune di Nardò (Le), in via Scapigliari, in posizione semicentrale e ad ovest del centro urbano, della superficie commerciale di 167,05 mq. L’appartamento è parte di un fabbricato di tipo bifamiliare, con accesso diretto ed indipendente dalla pubblica via a mezzo di uno scoperto ed un vano scala di pertinenza esclusiva. L’appartamento si sviluppa al primo piano, composto da un ampio soggiorno cucina, un disimpegno, un wc e due camere da letto, oltre a due balconi posti in posizione antistante e retrostante al fabbricato; dal vano scala è possibile raggiungere il secondo piano, in cui è stato realizzato un ulteriore vano, oltre al terrazzo di copertura anch’esso di pertinenza esclusiva. Nel momento del sopralluogo l’appartamento era in buone condizioni di conservazione e manutenzione e con finiture di buon livello; nel solaio del soggiorno è presente la predisposizione per il passaggio di una scala interna di collegamento con il vano a secondo piano, scala poi non realizzata, per cui si è proceduto alla chiusura con un tamponamento posticcio. Sviluppa una superficie coperta lorda al primo piano di cirea mq. 12 1,00 ed una superficie utile netta pari a circa mq. 110,00 oltre ai balconi antistante e retrostante al fabbricato con superficie lorda complessiva pari a circa mq. 40,00; al secondo sviluppa piano una superficie coperta lorda autorizzata dall’ultimo progetto pari a circa mq. 36,00 oltre al terrazzo di copertura con superficie totale pari a circa mq. 108,00. Completano la proprietà il vano scala esclusivo con superficie coperta lorda pari a circa mq. 18,00 e lo scoperto di accesso al piano terra, antistante il vano scala, con superficie lorda di circa mq. 11,00. L’altezza interna utile netta al primo piano è di mt. 2,70. Confina con l’anzidetta Via Scapigliari e con proprietà di terzi.

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