Immobile Residenziale, Via Maiano, 18, Carlino, Udine
📅 Data asta: 05/11/2025
💰 Offerta minima: €107250

DESCRIZIONE IMMOBILE
LOTTO N.3IndirizzoVia Maiano, 18CARLINO(UD)Villa singola superficie commerciale di 226,89 mq. Trattasi di abitazione unifamiliare con autorimessa, annesso scoperto pertinenziale comune destinato a giardino e percorsi ad un terreno esterno alla recinzione delimitante l’intera proprieta’, destinato a marciapiedi e aiuole, dotato di impianto fotovoltaico installato sulla copertura. L’edificazione dell’edificio risale al 2003-2005 e si sviluppa su due piani, il piano terra e’ parzialmente interrato. L’immobile risulta:- abitato dall’esecutato e dalla sua famiglia. La sua liberazione non potra’ essere disposta prima dell’emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell’aggiudicatario, e sara’ eseguito nei 4/6 mesi successivi. – Risulta la conformita’ edilizia.- Non risulta la conformita’ catastale ma e’ regolarizzabile.- Non risulta la conformita’ urbanistica ma e’ regolarizzabile.- Non risulta la corrispondenza dati catastali / atto ma e’ regolarizzabile.- Risulta la conformita’ tecnica impiantistica.Vincoli attualmente esistenti che resteranno a carico dell’acquirente- Servitu’ di passaggio volontaria stipulata il 8.6.1983. – Servitu’ di transito stipulata il 25.3.1988.- Convenzione edilizia per l’attuazione di un P.R.P.C. di iniziativa privata. La vendita e’ soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: F 26, particella 580, sub. 2, cat. A/7, cl. 1, consistenza 8 vani, rendita 661,06, piano S1-T, indirizzo catastale: via Maiano n. 12 F 26, particella 580, sub. 3, cat. C/6, cl. U, consistenza 19 mq, rendita 45,14, piano T, indirizzo catastale: via Tarcento F 26, particella 580, sub. 6, cat. C/3, cl. 3, consistenza 36 mq, rendita 75,51, piano T, indirizzo catastale: via Maiano n. 12 F 26, particella 564, catasto terreni, qualita’/classe incolto sterile, superficie 183 A1 – impianto fotovoltaico alimentato da solare di potenza pari a 2,88 kw, installato sul tetto dell’abitazione, sita a CARLINO (UD), via Maiano n. 18.Identificazione catastale immobile sul quale e’ installato: F 26 particella 580, sub. 2

PERCHÉ SCEGLIERE NOI?
👉 Assistenza completa per partecipare all’asta:
Studio della documentazione (perizia, catasto, debiti)
Analisi dettagliata dei costi (imposte, oneri, spese)
👉 Consulenza legale e amministrativa specializzata
👉 Supporto in ogni fase, fino al ritiro delle chiavi
👉 Operiamo in tutti i tribunali d’Italia, anche a distanza!

CONTATTI
📍 Italia Aste – Consulenza e Assistenza Aste Giudiziarie
📫 Via Roma, 26 – Pineto (TE)
📞 Recapito diretto: +39. 351. 67. 99. 969.

💡 Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per essere guidato passo dopo passo nel processo d’asta.

L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.