Immobile Residenziale, Via Luigi Pirandello, 10, 00013 Tor Lupara Rm, Italia, Fonte Nuova, Roma
📅 Data asta: 25/09/2025
💰 Offerta minima: €47193.75

DESCRIZIONE IMMOBILE
Appartamento ubicato a Fonte Nuova (RM) – Via Pirandello, 10, interno 8, piano 2, censita al N.C.U.E. di detto Comune Sezione MEN Foglio 35 Particella 1437 sub 9 Zona censuaria 1 Categoria A2 Classe 2 Vani 2,5 superficie catastale 58 mq Rendita € 232,41. Trattasi di immobile residenziale posto al piano secondo di un edificio di maggior consistenza per civile abitazione privo di ascensore, avente n.4 piani fuori terra ed un piano interrato. Esternamente risulta rifinito con listelli di laterizio posti a cortina con copertura a terrazzo praticabile. L’unità immobiliare si sviluppa su un di unico livello con una superficie utile di mq.48,00 circa per un altezza interna pari a mt.2,70, oltre ad un balcone di mq. 18,00 circa. L’unità staggita nel suo insieme confina a nord con distacco sulla corte di pertinenza della medesima p.lla 1437 verso la p.lla 1593, a sud con appartamento sub.7, ad est sulla corte di pertinenza della medesima p.lla 1437 verso la p.lla 933, ad ovest con appartamento sub.6.Destinazione urbanistica: Costruita in virtù di concessione edilizia n.2889 del 12/10/1990 e variante n. 3423 del 22/01/1992; gli elaborati progettuali risultano del tutto difformi a quanto realizzato. Sarà necessario pratica di accertamento conformità urbanistica ai sensi dell’art. 36 del D.P.R. 380/01. L’immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L’immobile non risulta agibile. L’immobile risulta occupato da terzi senza titolo.

PERCHÉ SCEGLIERE NOI?
👉 Assistenza completa per partecipare all’asta:
Studio della documentazione (perizia, catasto, debiti)
Analisi dettagliata dei costi (imposte, oneri, spese)
👉 Consulenza legale e amministrativa specializzata
👉 Supporto in ogni fase, fino al ritiro delle chiavi
👉 Operiamo in tutti i tribunali d’Italia, anche a distanza!

CONTATTI
📍 Italia Aste – Consulenza e Assistenza Aste Giudiziarie
📫 Via Roma, 26 – Pineto (TE)
📞 Recapito diretto: +39. 351. 67. 99. 969.

💡 Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per essere guidato passo dopo passo nel processo d’asta.

L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.