Immobile Residenziale, Via Luigi Lanzi, 14, 62014 Corridonia Mc, Italia
📅 Data asta: 11/09/2025
💰 Offerta minima: €38891

DESCRIZIONE IMMOBILE
Intera e piena proprietà di APPARTAMENTO della superficie commerciale di 82,50 mq sito in CORRIDONIA, Via Lanzi 14.
L’appartamento fa parte di un condominio sito nel centro storico di Corridonia, è posto al primo piano, composto da cucina, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
Il fabbricato è stato edificato in data anteriore al 1942 e presenta una struttura portante multipiano in muratura. I solai di piano sono in legno con sovrastante massetto e pavimentazione di finitura.
A servizio dell’abitazione, al piano interrato, accessibile tramite una scala condominiale che parte dal corridoio del vano scale al piano terra, è presente un locale a cantina, con superficie di € 42,15 mq e superficie utilizzabile di 36,22 mq.
Il Fabbricato è composto da quattro piani di cui uno interrato e i restanti tre fuori terra.
Identificazione catastale:
-foglio 42, particella 328 sub 3 (catasto fabbricati), classe 4, categoria A/4, consistenza 4,5 vani, rendita 209,17 euro, indirizzo catastale: Via Lanzi 12, piano: primo
Conformità edilizia: L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.
Sono state rilevate le seguenti difformità: lievi modifiche alle tramezzature interne rispetto a quanto autorizzato. Le difformità sono regolarizzabili mediante pratica edilizia di sanatoria. Costi di regolarizzazione: pratica edilizia di sanatoria comprensiva di costi di presentazione. € 2000,00. Tempi necessari 60 gg.
Conformità catastale: L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.
Sono state riscontrate le seguenti difformità: alcune tramezzature interne indicate non corrispondono allo stato dei luoghi. Le difformità sono regolarizzabili mediante variazione catastale a seguito di sanatoria edilizia. Costi di regolarizzazione: variazione catastale comprensiva degli oneri di presentazione: € 500,00. Tempi necessari per la regolarizzazione: 30 giorni.
Conformità urbanistica: L’immobile risulta conforme.
Corrispondenza dati catastali/atto: L’immobile risulta conforme.

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