Immobile Residenziale, Via Herrenberg Snc, Fidenza, Parma
📅 Data asta: 18/09/2025
💰 Offerta minima: €150000

DESCRIZIONE IMMOBILE
Lotto 1Diritto reale e immobile:piena proprietà su unità immobiliari di cui oltre, facenti parte del fabbricato residenziale, in corso di costruzione, compreso nel Piano Strutturale Comunale, approvato con deliberazione del C.C. n. 91 del 21 dicembre 2017, esecutiva in Sistema Insediativo Urbano ed Extraurbano di cui al Capo II titolo IV, con destinazione ad Ambiti Urbani Consolidati e Prevalente Destinazione Residenziale, con finalità disciplinante degli artt. 65 e 66 delle norme tecniche di attuazione del P.S.C., dal la scheda di comparto n. 39 Comparto Vigente Quartiere Europa Scheda 3.4 di cui al l’art. 3 delle n.t.a. del P.S.C. e dal Regolamento Edilizio e Urbanistico, anch’esso approvato con deliberazione del C.C. n. 91 del 21 dicembre 2017, esecutiva in Ambiti Urbani Consolidati e per Attività Produttive Esistenti di cui alla Sezione B Capo I Titolo IV, con destinazione a Sub Ambito del Tessuto Ur bano a Progetto Unitario (TPU), con utilizzabilità regolata dal l’art. IV.10. delle norme tecniche di attuazione del R.U.E., e precisamente:a) appartamento di civile abitazione (mapp. 493 sub. 12) posto al piano primo, attualmente allo stato grezzo, composto da soggiorno-cucina open space, disimpegno, ripostiglio, una camera, cabina armadi, bagno e balcone, confinante con: appartamento sub. 4, vano scala condominiale, area cortilizia a prospetto e appartamento sub. 3;b) appartamento di civile abitazione (mapp. 493 sub. 14) posto al piano secondo, attualmente allo stato grezzo, composto da soggiorno-cucina open space, disimpegno, due camere, due bagni e balcone,confinante con: area cortilizia a prospetto su tre lati, vano scala condominiale e appartamento sub. 13;c) cantina (mapp. 493 sub. 8) posta al piano terreno,confinante con: autorimessa e cantina sub. 6, locale centrale termica condominiale, vano scala condominiale e autorimessa sub. 5;d) autorimessa con annessa cantina (mapp. 493 sub. 9) poste al piano terreno,confinanti con: autorimessa sub. 10, autorimessa sub. 11, locale centrale termica condominiale, autorimessa e cantina sub. 6 e area cortilizia condominiale;e) autorimessa (mapp. 493 sub. 10) posta al piano terreno,confinante con: area cortilizia condominiale su due lati, autorimessa sub. 11 e autorimessa sub. 9.Il tutto con l’inerente quota millesimale sulle parti comuni dell’edificio.CatastoQuanto sopra descritto è individuato al Catasto dei Fabbricati del Comune di Fidenza, al foglio 68 con i seguenti dati:- mappale 493, subalterno 8, Via Herrenberg snc, piano T, categoria F/3;- mappale 493, subalterno 9, Via Herrenberg snc, piano T, categoria F/3;- mappale 493, subalterno 10, Via Herrenberg snc, piano T, categoria F/3;- mappale 493, subalterno 12, Via Herrenberg snc, piano 1, categoria F/3;- mappale 493, subalterno 14, Via Herrenberg snc, piano 2, categoria F/3.

PERCHÉ SCEGLIERE NOI?
👉 Assistenza completa per partecipare all’asta:
Studio della documentazione (perizia, catasto, debiti)
Analisi dettagliata dei costi (imposte, oneri, spese)
👉 Consulenza legale e amministrativa specializzata
👉 Supporto in ogni fase, fino al ritiro delle chiavi
👉 Operiamo in tutti i tribunali d’Italia, anche a distanza!

CONTATTI
📍 Italia Aste – Consulenza e Assistenza Aste Giudiziarie
📫 Via Roma, 26 – Pineto (TE)
📞 Recapito diretto: +39. 351. 67. 99. 969.

💡 Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per essere guidato passo dopo passo nel processo d’asta.

L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.