Immobile Residenziale, Via Guglielmo Marconi, Atena Lucana, Salerno
📅 Data asta: 08/07/2025
💰 Offerta minima: €180000

DESCRIZIONE IMMOBILE
Piano seminterrato: identificato al Catasto Fabbricati del Comune di AtenaLucana (SA) al Foglio 15, particella 1123, sub 2, cat. C/2, classe 2, consistenza 150mq, sup.cat. 128 mq., r.c. € 162,68, confinante su tutti i lati con la corte delfabbricato (ente Urbano part 1123) e con il sub 1 (Bene comune non censibile,corpo scala). Esso è composto da un unico grande ambiente, con ampia altezzautile interna di 3,80 m e caratterizzato da gli interni grezzi, privi di intonaco,pavimentazione e impianti idrici ed elettrici.
Piano terra: identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Atena Lucana (SA) alFoglio 15, particella 1123, sub 3, cat. C/2, classe 3, consistenza 123 mq, sup.cat.143 mq, r.c. € 158,81, confinante su tutti i lati con la corte del fabbricato (enteUrbano part 1123) e con il sub 1 (Bene comune non censibile, corpo scala). Essopresenta un grande ambiente deposito, un bagno di piccole dimensioni e unsecondo locale deposito di medie dimensioni. Gli interni sono completi dipavimentazione ed intonaci, nonché di grandi finestre che garantiscono ampialuminosità ai locali, mentre gli impianti idrici ed elettrici risultano essere incompletie non a norma.
Piano Primo: identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Atena Lucana (SA)al Foglio 15, particella 1123, sub 4, cat. C/2, classe 3, consistenza 110 mq,sup.cat.mq.137, r.c. € 142,03, confinante con il piano sottostante sub 3 e con ilpiano soprastante sub 5 e con il sub 1 (Bene comune non censibile, corpo scala). Ècostituito da un unico grande ambiente deposito, con aperture finestrate murate eprivo di intonaco e pavimentazione. Gli impianti idrici ed elettrici sonocompletamente assenti
Piano Secondo: identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Atena Lucana(SA) al Foglio 15, particella 1123, sub 4, categoria A/3, classe 2, consistenza 8 vani,superficie catastale 204 mq, rendita euro 413,17. Esso è composto da:- un immobile residenziale di circa 130 mq costituito da due camere da letto, unacucina, un soggiorno e due bagni;- una mansarda di circa 70 mq costituita da due camere da letto, una cucinasoggiorno e un bagno.
Terreno agricolo: identificato al Catasto Terreni del Comune di Atena Lucana(SA) al Foglio 15, particella 835 (già p.lla 579/b), divisa in due porzioni – part.835AA, seminativo, classe 3, are 0,44, RD. Euro 0,24, RA. Euro 0,19 e part.835AB, pascolo arb., classe U., are 3,39, RD. Euro 0,21, RA. Euro 0,12 –,confinante a sud con la particella 836, ad est con la particella 1123, a nord con laparticella 479, ad ovest con la particella 870 e 871. Detto terreno è posizionato sulretro del fabbricato ed è caratterizzato dalla presenza di piante di ulivo e qualchealbero da frutto.
Corte del fabbricato: identificato al Catasto Terreni del Comune di Atena Lucana(SA) al Foglio 15, particella 1123 (già p.lla 833, derivata dal frazionamento n. 2082del 25/06/1986 della p.lla 479) con qualità ENTE URBANO ed una superficie di730 mq, confinante a nord con la particella 479, ad est con la strada pubblica, a sudcon la particella 834, ad ovest con la particella 835

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