Immobile Residenziale, Via Granada N.16, Carini, Palermo
📅 Data asta: 18/12/2025
💰 Offerta minima: €76950

DESCRIZIONE IMMOBILE
piena proprietà del villino unifamiliare ad una elevazione fuori terra sito in Carini via Granada n.16, composto da soggiorno/cucina, wc doccia, 2 camere, ripostiglio, due disimpegni, portico su prospetto principale, scala esterna in muraturache conduce alla copertura praticabile munita di tettoia in legno e tegole oltre terreno di pertinenza antistante. È presente al piano superiore anche un vano ripostiglio. Il villino è interamente recintato e presenta un cancello carrabile sulla via Granada, l’areaesterna antistante è costituita dalle particelle riportate nel Catasto terreni al fg.11 p.lla 2506,2508 e 2510 di complessivi 225 mq. In particolare, sulla p.lla 2510 è statocostituito vincolo a parcheggio a servizio dell’immobile per un’area di 36 mq. Il lotto sul quale insiste il villino è esteso complessivamente 384 mq, la superficie coperta delfabbricato è pari a mq 107.L’intero villino confina ad est con via Granada, a sud con p.lla 945, a nord con p.lla 2591 e p.lla 127 sub 13, ad ovest con p.lla 124.L’immobile è attualmente censito al Catasto Fabbricati del Comune di Carini al fg. Foglio 11, p.lla 127, sub 11 graffata 12 e terreno ad uso esclusivo al Catasto al fg. 11, p.lla 2506, p.lla 2508, e p.lla 2510. L’immobile è stato edificato in assenza di provvedimenti autorizzativi,successivamente sono state presentate tre distinte istanze di sanatoria Prat. n°2079/sanatoria ANNO 1986 Prat. n°1351/ sanatoria ANNO 1995, Prat. n°248/sanatoria ANNO 2003; in data 4 luglio 2006 è stata rilasciata dal Comune di CariniConcessione Edilizia in sanatoria n.97/06.Sono presenti “difformità” inerenti modifiche apportate all’immobile rispetto al progetto approvato quali opere interne, aperture vani finestre nei prospetti e realizzazione della tettoia in copertura i cui costi sono stati detratti dal valore di stima.

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