Immobile Residenziale, Via Giovanni Meli, 4, 96013 Carlentini Sr, Italia
📅 Data asta: 08/10/2025
💰 Offerta minima: €36393.75

DESCRIZIONE IMMOBILE
Abitazione unifamiliare che si sviluppa a piano terra, primo e secondo e terrazzo di copertura; ad essa si accede dal civico 4 della via Giovanni Meli attraverso portoncino in ferro. Gli infissi interni sono costituiti da porte in legno tamburate di color ciliegio. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato di colore avorio, con avvolgibili in plastica di colore avorio, la finestra del piano terra è altresì dotata di grata in ferro di colore grigio. Tutti i vani presentano le superfici verticali tinteggiate con idropittura di colore bianco ad eccezione del servizio igienico posto a piano terra che presenta due pareti rivestite con piastrelle di ceramica di colore bianco cm 20×20, fino ad altezza 2.00, e dei bagni posti a piano primo e secondo che presentano le superfici rivestite di piastrelle in ceramica di dimensioni 19×25 cm, di colore bianco con venature grigie chiaro per un’altezza pari a 2,00 m e la porzione residua tinteggiata con idropittura di colore bianco. Il vano cucina presenta le superfici verticali tinteggiate con idropittura di colore bianco e la parete del lavello rivestita da piastrelle di ceramica di colore bianco. L’appartamento risulta pavimentato, a pianoterra, primo e secondo, a tappeto con piastrelle di ceramica di colore grigio chiaro effetto marmo, di dimensioni 32×32 cm. La scala di collegamento ai vari piani e i pianerottoli d’arrivo sono pavimentati con lastre di granito grigio scuro. Il “servizio igienico” a piano terra presenta una pavimentazione in ceramica di colore grigio chiaro di dimensioni cm 20 x 20; il “bagno1“ a piano primo presenta un gradino interno e la pavimentazione in ceramica in parte di colore grigio chiaro di dimensioni cm 20 x 20 con venature tipo marmo e in parte di colore nero; la “lavanderia” a piano secondo è posta a quota soprelevata, di circa 15 cm, rispetto gli altri vani e pavimentata con piastrelle di ceramica di colore bianco con sfumature grigio e rosa di dimensioni cm 20 x 20. La terrazza di copertura è pavimentata in marmette di cemento di dimensioni 25×25 cm, come il balcone posto in prosecuzione. I balconi prospicienti la via Meli a piano primo e secondo sono pavimentati in piastrelle di ceramica di colore grigio di dimensioni 21×7 cm. I soffitti sono piani e intonacati con intonaco civile e tinteggiatura per interni di colore bianco per tutti i vani dell’unità abitativa. Dal rilievo a vista emerge che l’impianto elettrico è a norma ed in buono stato di manutenzione. L’immobile presenta servizio igienico a piano terra dotato di tazza wc, bidet, pilozza e doccia; a piano primo presenta un bagno dotato di tazza wc, bidet, lavabo e doccia ed una “Cucina”; a piano secondo presenta una “lavanderia” dotata di tazza wc e pilozza ed una “Cucina”. I sanitari del “Bagno” sono in ceramica smaltata di colore bianco, completi di rubinetteria in acciaio e accessori. Discreto lo stato di manutenzione. L’abitazione è sprovvista di impianto termico di riscaldamento. Altezza interna utile è pari a m. 2,80 per l’unità immobiliare a piano primo e secondo. Il garage è ubicato al civico n. 6 della via G. Meli, al piano terra della unità edilizia; ad esso si accede superato un portale in lamiera verniciata, dotato di sopraluce in ferro e vetro; vi si accede altresì dall’interno dello stabile al civico n. 4, attraverso i vani ingresso e disimpegno, facenti parte dell’unità a piano terra. Il garage a P.T. si estende per una superficie netta di 16,00 mq. Detto garage è pavimentato in ceramica, presenta le superfici verticali ed il soffitto tinteggiati con idropittura di colore bianco. Altezza interna utile: garage 3,45 m. L’impianto elettrico è costituito da un punto luce a soffitto (semplice lampadina). Dal rilievo a vista emerge che l’impianto è a norma ed in buono stato di manutenzione. Per ogni più specifica descrizione del lotto, soprattutto in relazione al profilo urbanistico-edilizio, si rinvia all’avviso di vendita e alla perizia di stima.

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