Immobile Residenziale, Via Gaudenzio Ferrari N. 4/E, Novara, Novara
📅 Data asta: 08/07/2025
💰 Offerta minima: €245250

DESCRIZIONE IMMOBILE
COMUNE DI NOVARA (NO) – Via Gaudenzio Ferrari n. 4/E
Quota intera di piena proprietà
Consistenza immobiliare sviluppata per due piani, terzo e quarto, servita da scala interna di collegamento, oltre pertinenziale cantina al piano interrato, e segnatamente:
a) appartamento uso civile abitazione composto al piano terzo di ingresso, disimpegni, tre ripostigli, doppio soggiorno, due camere di cui una dotata di cabina armadio, due bagni, e quattro balconi; al piano quarto di ingresso, cucina, soggiorno, due camere, disimpegno, un bagno e tre terrazzi;
Confini dell’appartamento a corpo: prospetto su cortile comune, particella 8635 di C.T., prospetto su via Gaudenzio Ferrari e particella 174 di C.T.
Censito presso il Catasto Fabbricati del Comune di Novara (F952) (NO) con i seguenti dati:
foglio 163 particella 8636 subalterno 24, originato dalla soppressione dei subalterni 21 e 22, indirizzo Via Gaudenzio Ferrari n.4/E, piani 3-4, categoria A/2, zona censuaria 1, classe 2, consistenza 11,5 vani, dati di superficie: totale mq. 309, totale escluse aree scoperte mq. 296, rendita euro 1.544,21;
b) pertinenziale cantina di sagoma rettangolare al piano interrato primo, estesa circa 11 (undici) mq.
Confini della cantina: unità immobiliare di proprietà aliena, muri perimetrali, altra unità immobiliare di proprietà aliena e corridoio comune
Censita presso il Catasto Fabbricati del Comune di Novara (F952) (NO) con i seguenti dati:
foglio 163 particella 8636 subalterno 25, originato dalla soppressione dei subalterni 21 e 22, indirizzo Via Gaudenzio Ferrari n.4/E, piani S-1, categoria C/2, zona censuaria 1, classe 5, consistenza 11 mq, dati di superficie totale mq. 13, rendita euro 15,34.

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