Immobile Residenziale, Via Gaetano Salvemini, 9, 06055 Marsciano Pg, Italia
📅 Data asta: 25/09/2025
💰 Offerta minima: €157500

DESCRIZIONE IMMOBILE
Beni intestati a OMISSIS per la quota di 1/2 e OMISSIS per la quota di 1/2 di proprietà su:-porzione di fabbricato di civile abitazione, costituito da un Appartamento Residenziale al piano primo e secondo sottotetto; un mini appartamento al piano terra, autorimessa e fondo al piano terra, oltre ad un’area esterna di corte esclusiva siti nel Comune di Marsciano (PG) in via Gaetano Salvemini, n.9 in zona residenziale con una media densità abitativa.Descrizione: Unità immobiliare residenziale sviluppata su tre livelli fuori terra, priva di piani interrati e dotata di una corte esterna esclusiva adibita a giardino e parcheggio auto.Al piano terra è presente un garage adiacente un fondo con accesso da porta basculante in acciaio zincato ed una porta pedonale poste in posizione fronte strada. Sempre al piano terra è presente un’altra unità immobiliare con accesso pedonale indipendente laterale al fabbricato in cui è presente un mini-appartamento dotato di ingresso con angolo cottura, due camere ed un bagno.Al piano primo, accessibile da scala esterna, è presente un appartamento residenziale diviso in ingresso/soggiorno dotato di terrazzo esterno, una cucina dotata di terrazzo esterno, una camera ed un bagno.Al piano secondo, accessibile da una scala in legno interna, sono presenti ulteriori tre camere ed un bagno, oltre ad un ampio terrazzo accessibile dalle due camere.Appartamento residenziale (Piano primo e secondo sottotetto): l’appartamento è situato al piano primo e secondo sottotetto del fabbricato, risulta in buone condizioni generali, ristrutturato di recente con pavimenti in gres porcellanato, pareti e soffitti tinteggiati, infissi in legno con vetro doppio, e persiane in alluminio. Il soffitto del piano secondo sottotetto risulta con travi in legno a vista.L’impianto di riscaldamento è alimentato con caldaia autonoma a gas metano e radiatori in alluminio.L’impianto elettrico, del tipo sottobraccio risulta funzionante ed in buone condizioni.L’impianto idrico sanitario, risulta in buone condizioni generali e funzionante.Appartamento residenziale (Piano Terra): l’appartamento situato al piano terra del fabbricato, risulta in discrete condizioni generali con pavimenti in gres porcellanato, pareti e soffitti tinteggiati, infissi in legno con vetro doppio, e persiane in alluminio.E’ presente impianto di riscaldamento alimentato a gas metano con caldaia autonoma.L’impianto elettrico è del tipo sottobraccio funzionante.L’impianto idrico sanitario, risulta in buone condizioni generali e funzionante.Box Autorimessa (piano terra) e Fondo: situato al piano terra del fabbricato, il box autorimessa adiacente ad un fondo dotato di accesso indipendente, risultano posizionati sul lato fronte strada del fabbricato e dotato di porta basculante in acciaio zincato e porta pedonale con accesso al fondo.Stato di occupazione dell’immobile: L’immobile oggetto di esecuzione risulta occupato dai proprietari e dai loro figli minorenni.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. SARA FALCHI (Tel. 0742 621233).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0743 45107).

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