Immobile Residenziale, Via Fratelli Cairoli 23 , Gualdo Tadino, Perugia
📅 Data asta: 10/12/2025
💰 Offerta minima: €38432.81

DESCRIZIONE IMMOBILE
Garage in grado di ospitare un’unica autovettura con accesso dalla corte condominiale circostante il fabbricato, porta basculante in ferro, pavimento in mattonelle, pavimenti intonacate prive di tinteggio, impianto idrico ed elettrico.
Appartamento sito al piano secondo ed ultimo di una palazzina costituita da tre appartamenti nella prima periferia di Gualdo Tadino con comodo collegamento al centro della cittadina (distante circa 1 Km ) che alla SS Flaminia Sud. Il fabbricato del quale l’appartamento fa parte presenta struttura in muratura portante, intonacata e tinteggiata internamente ed esternamente, solai in piano ed inclinati del tetto in latero cemento, copertura in laterizi. L’appartamento che occupa l’intero piano secondo ed ultimo della palazzina è disposto su un unico livello, accessibile dal vano scala condominiale senza ascensore è costituito da ingresso, soggiorno, illuminato da finestra, sala da pranzo con portafinestra di accesso ad un terrazzo, angolo cottura con ripostiglio, corridoio, due camere matrimoniali una con finestra e un’altra con portafinestra di accesso al terrazzo, bagno con finestra normalmente accessoriato con vasca. Sono di pertinenza dell’appartamento su corpo di fabbrica posto a breve distanza dall’edificio principale a piano terra due locali affiancati e precisamente cucina rustica con camino e finestra e servizio di ridotte dimensioni e garage in grado di ospitare un’unica autovettura, porta basculante in ferro, pavimento in mattonelle, pareti intonacate prive di tinteggio, impianto elettrico ed idrico. L’appartamento presenta finiture e dotazioni in parte aggiornate in epoca recente con presente vecchio pavimento in graniglia nella zona notte, laminato tipo parquet nella zona giorno, piastrelle nel pavimento e rivestimento del bagno. Portoncino d’ingresso in legno e vetro, porte interne in legno tamburato lucidato, infissi di finestra in legno e vetro semplici protetti da avvolgibili in pvc e controfinestre in alluminio con doppio vetro, pareti e soffitto intonacati e tinteggiati, impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e di riscaldamento autonomo con CT a metano. Bagno con parziale maiolicatura delle pareti normalmente accessoriato con vasca, sanitari e rubinetteria. Non esiste condominio costituito. Si evidenzia che nella perizia di stima il CTU nella formazione del lotto unico ha inserito anche il bene comune non censibile, identificato al foglio 63 particella 441 sub. 14 (trattasi della corte comune di accesso al vano scala, ai garage ed altre particelle) che non risulta pignorato . L’appartamento risulta occupato dal debitore esecutato unitamente alla coniuge non esecutata

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