Immobile Residenziale, Via Fontanelle, 60, Arce, Frosinone
Data asta: 01/07/2025
Offerta minima: €78000

DESCRIZIONE IMMOBILE
Bene N° 6 – Piena Proprietà (1/1) del Terreno ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60. Identificato al Catasto Terreni, al Fg.3, Part.341, Qualità Seminativo. Destinazione urbanistica: “Zona Agricola E1” del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 2.3.1999, n. 934, e deliberazione di rettifica del 25.6.1999, n. 3676.
Bene N° 5 – Piena Proprietà (1/1) del Rudere su 1 livello (PT) (Unità collabente) ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60. Identificato al Catasto Fabbricati, al Fg. 3, Part. 340, Categoria F2. Destinazione urbanistica: “Zona Agricola E1” del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 2.3.1999, n. 934, e deliberazione di rettifica del 25.6.1999, n. 3676.
Bene N° 1 – Piena proprietà (1/1) del Fabbricato residenziale isolato (villino singolo), ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60, disposto su 3 livelli (PT-P1-P2), con annessa area esterna di corte esclusiva. La zona non è fornita di servizi, ma ad appena 550 m. è raggiungibile la SR6 Casilina, lungo la quale sono dislocati servizi di vario genere. Il centro di Arce è ubicato nella zona collinare del Comune, e lì sono ubicati tutti gli uffici comunali, banche, ufficio postale, ecc. Fabbricato identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 3, Part. 345, Sub. 2, Zc. 1, Categoria A2; Fg. 3, Part. 345, Sub. 3, Categoria F3; Fg. 3, Part. 345, Sub. 4, Categoria F3. Destinazione urbanistica: “Zona Agricola E1” del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 02/03/1999 n. 934, e deliberazione di rettifica del 25/06/1999 n. 3676. Il fabbricato è stato costruito in forza di Concessione Edilizia n. 145 del 21/12/1978. Successivamente, per la regolarizzazione di opere eseguite in difformità alla su menzionata Concessione Edilizia, con prot. 3505/1986 veniva presentata pratica di Condono Edilizio n. 0709, ai sensi della Legge n. 47/1985, a seguito della quale veniva rilasciata Concessione Edilizia in Sanatoria n. 918/2006. Con Autorizzazione Edilizia n. 8/1989 è stato realizzato il muro di recinzione.
Bene N° 2 – Piena proprietà (1/1) del Magazzino su 1 livello (PT) con annessa area esterna, ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60. Identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 3, Part. 351, Zc. 1, Categoria C2. Destinazione urbanistica: “Zona Agricola E1” del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 02/03/1999, n. 934, e deliberazione di rettifica del 25/06/1999, n. 3676. Con riguardo al magazzino, non risultano rilasciate Licenze, Concessioni ad edificare o Concessioni in Sanatoria, né Permessi di Costruire o Permessi di Costruire in Sanatoria. Per la regolarizzazione della piscina di pertinenza all’abitazione, veniva rilasciato Permesso di Costruire in Sanatoria n. 01/2009.
Bene n° 3 – Piena proprietà (1/1) del Terreno agricolo ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60. Identificato al Catasto Terreni, al Fg. 3, Part. 349, Qualità Seminativo arborato. Destinazione urbanistica: “Zona Agricola E1” del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 02/03/1999, n. 934, e deliberazione di rettifica del 25/06/1999, n. 3676.
Bene n° 4 – Piena Proprietà (1/1) del Rudere su 2 livelli (PT-P1) (Unità collabente) ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60. Identificato al Catasto Fabbricati, al Fg. 3, Part. 338-339 graffate, Categoria F2. Destinazione urbanistica: “Zona Agricola E1” del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 02/03/1999, n. 934, e deliberazione di rettifica del 25/06/1999, n. 3676. La costruzione è antecedente al 01/09/1967.

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