Immobile Residenziale, Via Fano, 55, 06025 Colle Pg, Italia, Nocera Umbra, Perugia
📅 Data asta: 28/07/2025
💰 Offerta minima: €57750

DESCRIZIONE IMMOBILE
DIRITTI DI PIENA PROPRIETA’ 1/1 su immobile ubicato nel Comune Nocera Umbra (PG) Località Colle, Via Fano N. 55, formato da appartamento con autorimessa.Descrizione dell’ immobile:L’immobile oggetto delle presente vendita è costituito da:APPARTAMENTO al piano terra, composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno per una superficie complessiva di mq. 101 sito nel comune di Nocera Umbria, Località Colle, Via Fano N. 55,;AUTORIMESSA con servizio igienico/lavanderia al piano interrato del superficie lorda di circa mq. 49CORTE ESCLUSIVA: contigua all’appartamento sopra descritto, della superficie catastale di mq. 146;CORTE ESCLUSIVA: contigua alla corte comune del fabbricato, della superficie catastale di mq. 1.732, gravata, di fatto, da servitù di elettrodotto e di passaggio a favore della corte esclusiva censita con il sub.14 della particella 332; ragioni di comproprietà che alla suddetta unità immobiliare competono sull’area e su tutte le parti del fabbricato che per legge, uso e destinazione, sono da ritenersi comuni, nonché sui subalterni 8,9 e 15 della particella 332.Il fabbricato, che comprende le porzioni sopra descritte, elevato su due piani fuori terra oltre al piano interrato, è stato ultimato nell’anno 2004 e presenta, in sintesi, le seguenti caratteristiche costruttive e finiture:struttura in c.a.; solai in laterocemento; copertura in laterocemento, con manto in tegolcoppo; tamponature in muratura con facciate intonacate e tinteggiate; infissi esterni in pvc con persiane; infissi interni in legno; pareti e soffitti intonacati e tinteggiati; pavimenti in gres porcellanato; rivestimenti in monocottura.L’appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario, termico (autonomo a metano), videocitofono e cancello elettrico condominiale. L’autorimessa presenta finiture e dotazioni adeguate alla destinazione.In generale per quanto riguarda lo stato di manutenzione e conservazione può essere considerato normale.STATO di POSSESSO: alla data attuale gli immobili sopra descritti risultano liberi da vincoli locativi e occupati dall’ esecutato.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. GIANGASPARE LATINI (Tel. 0743 220065).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0473 45107).LOTTO 1

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