Immobile Residenziale, Via Della Mezzaluna, 144, 00013 Mentana Rm, Italia
📅 Data asta: 20/10/2025
💰 Offerta minima: €80662.5

DESCRIZIONE IMMOBILE
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile costituito da “Villa unifamiliare con corte di pertinenza” sita in Mentana, Via della Mezzaluna, n. 144.Nel dettaglio:- il fabbricato si sviluppa in n. 1 piano fuori terra ed uno seminterrato. Realizzato in struttura portante in cemento armato e copertura a tetto.- corte di pertinenza esclusiva avente superficie di 2.960 mq.Identificazione catastale: Fabbricato risulta censito nel NCEU del Comune di Mentana, al Foglio 19, P.lla 703, Sub. 505, Cat. A/7, cl. 2, vani 8, Superficie Cat. 125 mq, R.C. € 1021,26.Confini fabbricato: Il fabbricato confina a Nord con la particella 431, a Sud con la particella 99, con la particella 191, con la particella 703 sub 506 e 507, ad Est con la Strada Comunale con distacco in Via Monte dei Porci ed anche con la particella 703 sub. 506 e 507, ad Ovest con la particella 435, particella 447, particella 438, particella 446 del medesimo Foglio n. 19 del Comune di Mentana.Legittimità edilizia: L’immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.L’immobile è stato realizzato in forza di concessione edilizia n. 95 del 13-04-2001 dal Comune di Mentana. Successivamente l’immobile è stato oggetto di permesso di costruire a sanatorie n. 1 del 25 gennaio 2007 per parziale trasformazione d’uso ed ampliamento.

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