Immobile Residenziale, Via Danilo Stiepovich N. 121 E Via Armando Crisciani N. 16, Roma, Roma
📅 Data asta: 25/11/2025
💰 Offerta minima: €229080

DESCRIZIONE IMMOBILE
a) appartamento ad uso abitativo sito in Roma, Via Danilo Stiepovich n. 121, edificio A, scala A1, piano II, int. 7, composto da 6,5 vani, oltre balcone per complessivi mq 150 di superficie catastale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1079, part. 1401, sub. 13, z.c.7, cat. A/2, cl. 4, rendita catastale € 1.158,15. Confina con vano scala, appartamento int. 6, appartamento scalaA2 int. 13, salvo altri.; b) posto auto sito in Roma via Armando Crisciani n. 16, edificio A, piano S1, int. 27, della superficie catastale di mq 27. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1079, part. 1401, sub. 53, zc. 7, cat. C/6, cl.3. Confina con intercapedine lato via Armando Crisciani, box n. 28, box n. 26, corsia di manovra, salvo altri.Sulla conformità edilizia: Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L’immobile in cui è situato il bene posto in vendita, denominato edificio A, è stato edificato dalla società “Edilizia Immobiliare Tevere s.p.a.” in base al progetto n.32616 del 1968 e successiva variante n.4446 del 1975, per la quale è stata rilasciata la licenza edilizia n. 1095 del 17/11/1975 ed il successivo certificato di abitabilità n. 387 del 21/12/1979. Dalla perizia di stima emerge quanto segue: “nonostante le approfondite ricerche effettuate dall’esperto estimatore presso l’Archivio Progetti del D.P.A.U., il progetto relativo alla suddetta variante dell’edificio A, è risultato introvabile. Dal confronto dello stato dei luoghi dell’unità immobiliare in interesse, con la sua planimetria catastale, che costituisce planimetria di impianto, si è rilevato come questa risulti conforme”Stato di occupazione: occupato dall’esecutato e dalla sua famiglia, che vi abitano. Potrà essere disposta la liberazione del bene all’emissione del decreto di trasferimento.

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