Immobile Residenziale, Via D’Alessio, 84095 Ornito Sa, Italia, Giffoni Valle Piana, Salerno
📅 Data asta: 17/09/2025
💰 Offerta minima: €24750

DESCRIZIONE IMMOBILE
Piena proprietà di un alloggio ubicato al secondo piano sottotetto di un maggiore fabbricato sito nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA) alla Via Lorenzo D’Alessio Frazione Ornito. Il detto appartamento mansardato, servito da scala sub.1, comune e priva di ascensore, con doppio fronte di affaccio esposizioni Sud ed Ovest, sui prospettilaterale e principale del maggiore edificio plurifamiliare di cui è parte, si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, servizio w.c. e camera da letto, per una superficie utile pari a circa 64 mq, con altezza massima al colmo di circa 3,00 m. ed altezza minima alla gronda di circa 0,67 m. La suindicata unità immobiliare, priva di balconi ed in discreto stato di conservazione e manutenzione, pur con talune tracce di umidità, fruisce degli spazi comuni con possibilità di posto auto scoperto entro recinzione condominiale, condivisi secondo regole di buon vicinato e spontaneo regolamento pur in assenza di organismo condominiale formalmente costituito. Il suindicato bene confina: a Nord, tramite setto murario cieco, con altro appartamento sub. 19 (LOTTO SEI); a Sud, tramite affaccio finestrato, su prospetto laterale lato corte esclusiva appartamento sub. 4 (non oggetto di esecuzione); ad Est, tramite setto murario cieco, con altro appartamento sub. 21 (LOTTO OTTO) e, tramite porta di ingresso, con vano scale comuni; ad Ovest, tramite affaccio finestrato, su prospetto principale lato corte p.lla . 462, prospiciente su Via Lorenzo D’Alessio, salvo altri.DATI CATASTALI: Il suddetto immobile è riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Giffoni Valle Piana (SA) al Foglio 59: – p.lla 463, sub. 20; Via Macchia n. snc Piano 2; cat. A/2 (abitazioni di tipo civile); classe 3; consistenza: 2,5 vani; superficie catastale: Totale 55 mq – Totale escluse aree scoperte 55 mq; rendita catastale: €. 129,11.STATO DI OCCUPAZIONE: occupato in virtù di un contratto di locazione non opponibile alla procedura esecutiva

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