Immobile Residenziale, Via D’Alessio, 84095 Ornito Sa, Italia, Giffoni Valle Piana, Salerno
📅 Data asta: 17/09/2025
💰 Offerta minima: €36750

DESCRIZIONE IMMOBILE
Piena proprietà di un appartamento ubicato al piano rialzato di un maggiore fabbricato sito nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA) alla Via Lorenzo D’Alessio Frazione Ornito. Detto appartamento con unico fronte di affaccio esposto ad Est, sul prospetto retrostante del maggiore edificio plurifamiliare di cui è parte, si compone di ingresso soggiorno con angolo cottura, w.c. ed altri due vani, per una superficie utile pari a circa 55 mq, con altezza di circa 2,80 m., con terrazzino per soggiorno all’aperto di circa 11 mq. ed ampia corte giardino esclusivo di circa 74 mq. La suindicata unità immobiliare risulta in discreto stato di conservazione e manutenzione e fruisce degli spazi comuni con possibilità di posto auto scoperto entro recinzione condominiale, condivisi secondo regole di buon vicinato e spontaneo regolamento pur in assenza di organismo condominiale formalmente costituito. Il suindicato bene confina: a Nord, su prospetto laterale, tramite setto murario cieco e recinzioni, con pertinenze di altro appartamento sub. 3 (non oggetto di esecuzione) ivi compresa corte esclusiva sub. 3 (non oggetto di esecuzione); a Sud, tramite porta di ingresso su vano scale comuni; ad Est, tramite terrazzino su giardino di proprietà esclusiva e successivamente tramite siepe, con corte comune sub. 1; ad Ovest, tramite setto murario cieco, con altro appartamento sub. 3 (non oggetto di esecuzione), salvo altri.DATI CATASTALIIl suddetto immobile è riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Giffoni Valle Piana (SA) al Foglio 59: – p.lla 463, sub. 2; Via Macchia n. snc Interno 1 Piano T; cat. A/2 (abitazioni di tipo civile); classe 6; consistenza: 4 vani; superficie catastale: Totale 76 mq – Totale escluse aree scoperte 65 mq; rendita catastale: €. 340,86.L’unità immobiliare è libera e nel possesso del Custode Giudiziario con utenze disallacciate.

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