Immobile Residenziale, Via Crocetta, 4, 00010 San Polo Dei Cavalieri Rm, Italia
📅 Data asta: 12/11/2025
💰 Offerta minima: €38400

DESCRIZIONE IMMOBILE
APPARTAMENTO, posto al piano secondo, interno 3, composto di ingresso, salone, corridoio, tre camere, cucina, bagno, ripostiglio, due balconi. Il bene è identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune, al foglio 24, particella 10, subalterno 4, categoria A/4, classe 5, consistenza 8,5 vani, superficie catastale totale di mq 184 e totale escluse aree scoperte mq 180, rendita Euro 548,74.

In relazione a detti lotti, con sentenza del Tribunale di Roma, Sezione III Civile, passata in giudicato n. 9328 del 27/05/1996, depositata il 19/06/1996 (R.G. n. 76203/1992), registrata a Roma l’11/07/1996 al n. 20514, notificata esecutivamente al Sig. xxxx il 12/09/1996, accogliendo la domanda del Sig. xxxxx, ha condannato, tra l’altro, “il convenuto xxxx all’abbattimento della porzione del fabbricato in San Polo dei Cavalieri, via della Crocetta, sopraelevato sopra preesistente costruzione, in violazione delle norme sulle distanze e sulla altezza in modo da rendere quest’ultima (misurata a valle del piano di gronda) non superiore a metri dieci e la distanza dal fabbricato del xxx pari a metri dieci”. In forza di detta sentenza il defunto xxxx aveva promosso un giudizio per l’esecuzione dell’obbligo di fare innanzi al Tribunale di Tivoli (R.G.n. 74/01), in particolare per l’abbattimento delle porzioni dell’immobile di proprietà del Sig. xxxxx conformemente alla citata sentenza. L’esecuzione della Sentenza del Tribunale di Roma, Sezione III Civile, n. 9328 del 27/05-19/06/1996 avrebbe causato: • la demolizione di porzioni del vano scala comune (porzione del subalterno 1); • l’inaccessibilità , l’interclusione e la parziale demolizione degli appartamenti al piano 1° interno 2 (subalterno 3) e al piano 2° interno 3 (subalterno 4); • la totale demolizione dell’appartamento al piano 3° interno 4 (subalterno 5). Con scrittura privata di rinuncia ad effetti di sentenza autenticato nelle firme dal Notaio Donatomarco PIRRO di Roma il 04/06/2021, rep. 953, fasc. 611, Registrato a ROMA 1 il 08/06/2021 al n. 16380, serie 1 T, gli attuali creditori procedenti xxxx e xxxx, nelle loro qualità di eredi di xxxx, hanno rinunciato abdicativamente, nei limiti di legge e degli effetti da loro disponibili, all’esecuzione della sentenza Trib. Roma n. 9328/1996, sopra citata, limitatamente alla demolizione delle sole porzioni immobiliari censite al Catasto Fabbricati del Comune di San Polo Dei Cavalieri (RM) come segue: • Foglio 24, Particella 10, Subalterno 3, Cat. A/4, Classe 5, vani 7,5, R.C. Euro 484,18, Via Crocetta 4A, Piano 1, int. 2; • Foglio 24, Particella 10, Subalterno 4, Cat. A/4, Classe 5, vani 8,5, R.C. Euro 548,74, Via Crocetta 4A, Piano 2, int. 3. Con scrittura privata di rinuncia ad effetti di sentenza autenticato nelle firme dal Notaio Donatomarco PIRRO di Roma il 04/04/2024, rep. 1994, fasc. 1216, Registrato a ROMA 1 il 09/04/2024 al n. 9277, serie 1 T, gli attuali creditori procedenti xx xx e xxxxxx, nelle loro qualità di eredi di xxx xx, hanno rinunciato abdicativamente, nei limiti di legge e degli effetti da loro disponibili, all’esecuzione della sentenza Trib. Roma n. 9328/1996, sopra citata, limitatamente alla demolizione della sola porzione immobiliare censita al Catasto Fabbricati del Comune di San Polo Dei Cavalieri (RM) come segue: • Foglio 24, Particella 10, Subalterno 5, Cat. A/4, Classe 5, vani 7,5, R.C. Euro 484,18, Via Crocetta 4A, Piano 3, int. 4. Con scrittura privata di rinuncia ad effetti di sentenza autenticato nelle firme dal Notaio Donatomarco PIRRO di Roma il 18/10/2024, rep. 2253, fasc. 1364, Registrato a ROMA 1 il 22/10/2024 al n. 28722 serie 1 T, gli attuali creditori procedenti xxxx xx e xxx xx, nelle loro qualità di eredi di xxx xxx, hanno rinunciato abdicativamente, nei limiti di legge e degli effetti da loro disponibili, all’esecuzione della sentenza Trib. Roma n. 9328/1996, sopra citata, limitatamente alla demolizione della sola porzione immobiliare censita al Catasto Fabbricati del Comune di San Polo Dei Cavalieri (RM) come segue: • Bene comune non censibile, Foglio 24, particella 10, subalterno 1, VIA CROCETTA, 4A, piano T-1-2-3.

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