Immobile Residenziale, Via Cesare Battisti, 02024 Sant’Elpidio Ri, Italia, Pescorocchiano, Rieti
📅 Data asta: 15/09/2025
💰 Offerta minima: €18984.38

DESCRIZIONE IMMOBILE
Trattasi di abitazione civile di taglio medio posta al piano secondo di un
fabbricato condominiale ubicato in Via Cesare Battisti snc, nella frazione di Sant’Elpidio posta a
Nord Est rispetto al centro abitato del Comune di Pescorocchiano, distante circa 10 km; la palazzina
consta di tre piani fuori terra adibiti a civile abitazione e di un piano seminterrato adibito ad attività
commerciale e magazzini, oltre a secondo piano interrato adibito a cantine, tutti collegati da scala
interna condominiale con doppio accesso da piano terra e seminterrato. L’ingresso all’appartamento
avviene da portone posto su vano scala interno chiuso e condominiale, accessibile sia dalla corte a piano terra che dal portone posto al P.S-1, entrambi condominiali; l’abitazione è composta da
soggior-no/pranzo con angolo cottura, un disimpegno, due camera da letto (singolo e doppio), un
bagno ed un balcone unitario che cinge in modo continuo I due lati nord ed est dell’abitazione ed è
accessibile da tre vani con tre porte finestra.
Dati Catastali: indirizzo Via Cesare Battisti, interno 11, piano 2, Comune Pescorocchiano (RI),
categoria A/3, classe 4, consistenza 4 vani, superficie catastale 69 mq, rendita € 161,13.
Confini: La U.I. oggetto di pignoramento confina a Sud ed Ovest con unità immobiliari di altrui
proprietà, rispettivamente identificate al Sub 17 e 15, oltre che con vano scala condominiale censito
come Sub 18
TATO DI OCCUPAZIONE Corpo: Abitazione Civile Foglio 7 Particella 638 Sub 16. Al
momento del sopralluogo effettuato dal CTU in data 29.02.2024 il cespite oggetto di pignoramento
è risultato essere abitato saltuariamente, adattandosi bene a “seconda casa” uso turistico. – oggi
libero ai fini dell’esecuzione –

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