Immobile Residenziale, Via Cairoli Snc, Celenza Valfortore, Foggia
📅 Data asta: 23/07/2025
💰 Offerta minima: €100900

DESCRIZIONE IMMOBILE
Diritto di piena proprietà di unità immobiliare sita in Celenza Valfortore (Fg) Via Cairoli
snc (Unità A06 in perizia di stima).
L’unità A06 è costituita da 3 piani fuori terra e da un piano seminterrato (oltre interrato)
come di seguito indicato:
• Piano interrato non abitabile (deposito);
• Piano seminterrato (catastalmente garage, ma alla data del sopralluogo del 21.6.2017
adibito ad uso cucina/tinello);
• Piano terra (zona giorno);
• Piano primo (zona notte);
• Locale sottotetto non abitabile (soffitta);
• Corte esterna.
Il piano interrato (S2) di altezza pari a 2,00m ha accesso al piano garage mediante una
scaletta in acciaio. Non risulta abitabile ed è ad uso deposito.
Il piano seminterrato (S1), avente altezza pari a 3,50m, catastalmente è destinato a garage.
Ha accesso carrabile dalla strada di valle del complesso immobiliare e comunica, a mezzo
di scala in c.e, con il piano terra.
L’immobile A6 è stato ultimato nel novembre del 2011.
Il compendio immobiliare risulta complessivamente di metri quadrati 242,99 di superficie
commerciale. La vendita si compone di un appezzamento di terreno agricolo, impervio, di 293 metri
quadrati, collocato nelle immediate vicinanze del fabbricato ove risulta staggita l’unità
immobiliare in vendita.
Indicazioni catastali:
estremi catastali: Fgl. 24 Particella 774, Subalterno 1, Categoria A/3, Classe 2, Vani 7, Rendita
Catastale € 397,67;
estremi catastali: Fgl 24 Particella 766, Terreno, Rendita 0,23, Rendita Agraria 0,53, Valore
catastale 25,88, metri quadrati 293;
estremi catastali: Fgl. 24 Particella 774, Subalterno 3, Categoria C/6, Classe 1, Consistenza
123 mq., Rendita Catastale € 273,15. Stato di occupazione:
Il compendio immobiliare risulta occupato in assenza di titolo opponibile.
Il bene in vendita risulta occupato da mobilia, rifiuti ed attrezzature di nessun valore
commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere
dell’aggiudicatario.
L’unità A06 risulta oggetto di “contratto preliminare di compravendita” stipulato tra la
S.A.C. s.r.l. in favore di terzi. Tuttavia, tale contratto pur stipulato in data I 5.10.20 I 5 non è
stato mai registrato.

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