Via A. Crescini N. 106/A, Sant’Ambrogio di Valpolicella, Verona
Via A. Crescini N. 106/A, Sant’Ambrogio di Valpolicella, VeronaDescrizione
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Descrizione:
Immobile Residenziale, Via A. Crescini N. 106/A, Sant’Ambrogio di Valpolicella, Verona
📅 Data asta: 08/09/2025
💰 Offerta minima: €87750DESCRIZIONE IMMOBILE
L’immobile presenta un fattore estetico esterno buono per il contesto in cui è inserito. Internamente l’unità abitativa si presenta in buone condizioni. Capitolato dell’epoca di costruzione (2004). I materiali usati, come pavimenti, rivestimenti, impianti accessori sono di buona qualità.Lo stato di conservazione si presenta buono, non sono rilevabili tracce di umidità, crepe o vizi di altro genere sulla struttura portante. La zona giorno è di piccole dimensioni ma nel complesso abbastanza luminosa.La destinazione urbanistica è ad uso abitativo.Zona comoda a tutti i servizi, si raggiungono facilmente a piedi fermate degli autobus, supermercati, bar e altri servizi.Gli allacciamenti sono tutti funzionanti per quanto riguarda acqua, luce, gas e fognature.L’aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 46, 5^ comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell’art. 40, 6^ comma, della Legge 28 febbraio 1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell’aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto l’immobile dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell’aggiudicatario.
L’autorimessa è costituita da garage singolo di 13 mq, censita al NCEU al foglio 18, part. 2106, sub. 187, cat. C/6, consistenza 13 mq, rendita € 34,24.PERCHÉ SCEGLIERE NOI?
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L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.