Immobile Residenziale, V. Del Mare, 44, 96013 Carlentini Nord Sr, Italia
📅 Data asta: 03/07/2025
💰 Offerta minima: €30438.29

DESCRIZIONE IMMOBILE
L’appartamento è dislocato su un unico livello e l’accesso avviene dalla Via del Mare per mezzo di vano scala comune servito da ascensore; di pertinenza è la terrazza al quinto livello con accesso dal vano scala comune. In fase di sopralluogo e di rilievo, l’esperto stimatore non ha riscontrato difformità tra quanto rilevato e la planimetria catastale. L’appartamento sviluppa una superficie lorda pari a 116,00 mq. All’appartamento, adibito a civile abitazione, è possibile accedere dalla Via del Mare per mezzo di androne comune condominiale che precede vano scala comune servito da ascensore ed internamente collegato con il piano cantinato ove sono allocati i garage. La porta principale di accesso all’appartamento è del tipo tamburato in legno non blindata e gli infissi esterni sono della tipologia con telai in alluminio non a taglio termico, vetro singolo e dotati di elementi oscuranti a serranda avvolgibile. Il loro stato di manutenzione risulta essere discreto. Gli ambienti sono pavimentati con piastrelle in ceramica di media fattura e rifiniti con intonaco e tinteggiatura policromatica. La lavanderia, recentemente ristrutturata, risulta rivestita e pavimentata con ceramica di media qualità; anche la fattura di sanitari e rubinetteria risulta essere di media qualità. Il servizio igienico che, al tempo del sopralluogo dello stimatore, si presentava in corso di ristrutturazione, oggi risulta di recente ristrutturazione. Gli ambienti, nel complesso, risultano essere in discreto stato di manutenzione e gli impianti idrico ed elettrico realizzati sottotraccia. Non è presente né impianto di riscaldamento. Si rileva la predisposizione per l’allaccio al gas metano. Le facciate esterne dell’immobile si presentano in discreto stato di manutenzione. La terrazza al piano superiore e di pertinenza dell’immobile, accessibile dal vano scala comune, si presenta pavimentata con piastrelle di in scaglie di marmo e perimetralmente delimitata da parapetto con ringhiera metallica. Lo stato di manutenzione appare mediocre. Per ogni più specifica descrizione del bene, si rinvia all’avviso di vendita e alla perizia di stima.

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