Immobile Residenziale, Quartiere Colle Del Sole – Via Prenestina, 1645 -00132 Roma Rm, Italia
📅 Data asta: 29/09/2025
💰 Offerta minima: €281250

DESCRIZIONE IMMOBILE
BENE N. 1:Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento per civile abitazione posto al piano terra della consistenza di 3,5 (tre virgola cinque) vani catastali.Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Roma con i seguenti dati:foglio 669, p.lla 1197, sub. 501 (già sub. 15 giusta denuncia di variazione per ampliamento del 23 luglio 2009 n. 232731.1/2009 prot. RM1144219), z.c. 6, cat. A/2, cl. 4, consistenza 3,5 vani, sup. cat. totale 90 mq. – totale escluse aree scoperte 90 mq, rendita € 415,75, Via Prenestina n. 1645 Piano T. Stato di occupazione: il bene è occupato dalla parte esecutata che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima dell’emissione del decreto di trasferimento).Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.
BENE N. 2:Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento per civile abitazione sito nel Comune di Roma (RM), Municipio VI, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina n. 1645, piano 1 e 2 della consistenza di 9 (nove) vani catastali.Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Roma con i seguenti dati:foglio 669, p.lla 1197, sub. 8, z.c. 6, cat. A/2, cl. 4, consistenza 9 vani, sup. cat. totale 176 mq. – totale escluse aree scoperte 168 mq, rendita € 1069,07, Via Prenestina n. 1645 Piano T-1-2.A confine con il bene al foglio 669 part. 1197 sub. 9 e distacco da part. 1196, salvo altri.Nello stato attuale il sopra descritto immobile si compone di due livelli (nella visura catastale è indicato erroneamente anche il piano terra come facente parte della distribuzione) e, precisamente: al piano primo da zona giorno, cucina, bagno ed una scala di collegamento interno, al piano secondo da quattro camere ed un bagno. Completano il bene due balconi uno per ciascun piano.Stato di occupazione: il bene è occupato dalla parte esecutata che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima dell’emissione del decreto di trasferimento).Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.
BENE N. 3:Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale cantina, piano S1 della consistenza di 71 (settantuno) mq.Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Roma con i seguenti dati:foglio 669, p.lla 1197, sub. 11, z.c. 6, cat. C/2, cl. 5, consistenza 71 mq, sup. cat. totale 97 mq., rendita € 154,01, Via Prenestina n. 1645 Piano s1Stato di occupazione: IN CORSO DI LIBERAZIONE.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.
BENE N. 21Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su terreno agricolo, superficie complessiva di 858 mq.Identificato al catasto Terreni del Comune di Roma alla Sezione C, con i seguenti dati:foglio 669, p.lla 3101, Qualità Seminativo, classe 4, are 08 ca 58, reddito dominicale euro 6,45, reddito agrario euro 2,88.Stato di occupazione: IN CORSO DI LIBERAZIONE.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.

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