Immobile Residenziale, Localita’ San Zili, 31, Aquileia, Udine
📅 Data asta: 17/12/2025
💰 Offerta minima: €25875

DESCRIZIONE IMMOBILE
LOTTO UNICOIndirizzoLocalita’ San Zili, 31AQUILEIA(UD)Abitazione economica della superficie commerciale di 145,50 mq e particella di terreno di 80 mq catastali.Trattasi di un fabbricato residenziale unifamiliare di tipologia a casa singola, con sviluppo su due livelli fuori terra, oltre vicino corpo autorimessa con cantina e superiore soffitta nonche’ circostante piccola area scoperta a corte fittamente coperta da vegetazione spontanea ed incolta, con presenza di residui di vecchie tettoie ed altro materiale da smaltire in discarica (lastre Eternit, pallet legno, plexiglass, mobilio e arredo, ecc.).La particella di terreno della superficie di 80 mq catastali posti lungo la via San Zili, relitto stradale ad uso scolo acqua dal ciglio stradale, dislocata a poche decine di metri dall’abitazione menzionata.Entrambe le particelle si trovano in una fascia di protezione stradale e inserite nel perimetro del Consorzio di Bonifica del Boscat.Conformita’ edilizia: le difformita’ sono regolarizzabili mediante: CILA per riduzione a conformita’ con collaudo o con idoneita’ statica. Costi di regolarizzazione: progetto e documentazione comunale: E..8.000,00.Agli atti della P.A. non esiste traccia della originaria autorizzazione alla costruzione dell’immobile.Conformita’ tecnica impiantistica. Le difformita’ sono regolarizzabili mediante: presentazione nuovi progetti impianti tecnologici.Costi di regolarizzazione: progetti, documenti, asseverazioni, DICO: E..5.000,00.Agli atti della P.A. non esistono documentazioni di progetto e DI.CO.Per ogni altro elemento e/o informazione di dettaglio si rinvia necessariamente all’analisi della citata della consulenza estimativa giudiziaria sopra richiamata e cio’ anche per quanto attiene le iscrizioni e/o trascrizioni e/o pignoramenti. La vendita del lotto e’ soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 3 particella 854/11 sub. 1 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/4, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita 204,78 Euro, indirizzo catastale: Localita’ S. Zili n. 31, piano: T-1;- foglio 3 particella 854/11 sub. 2 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria C/6, classe 3, consistenza 14 mq, rendita 31,09 Euro, indirizzo catastale: Localita’ S. Zili n. 31, piano: T;- foglio 1 particella 854/10 (catasto terreni), qualita’/classe ORTI/02, superficie 80, reddito agrario 0,70 E., reddito dominicale 1,24 E.;- C.C. Aquileia particella edificiale 854/11 partita tavolare 933;- C.C. Aquileia particella 854/10 partita tavolare 933, qualita’ classe orto.

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