Immobile Residenziale, Località Ruoni, 07028 Ruoni Ss, Italia, Santa Teresa Gallura, Sassari
📅 Data asta: 30/07/2025
💰 Offerta minima: €157500

DESCRIZIONE IMMOBILE
• Diritto in vendita: intera proprietà
• Su: abitazione
• Sito in: Santa Teresa di Gallura (SS) – Località Ruoni, via Roald Amundsen n. 35, piano terra
• Composto da:
– un atrio di ingesso con ampio disimpegno distributivo, una zona cucina-zona pranzo, un ampio soggiorno, uno studio, tre camere da letto, due bagni completi di cui uno con antibagno, una veranda ed un terrazzo posti sul fronte Nord (che offrono una ragguardevole vista sui campi antistanti e di scorcio anche sul mare) ed infine una ampia terrazza collocata ad Ovest che ospita sulla sua superficie tre locali tecnici.
– La superficie commerciale omogeneizzata è pari a 149,61 metri quadrati
• Dati catastali: foglio 9, mappale 580, subalterno 11, r.c. 449,32;
• Confini: Nord – Altra proprietà (Foglio 9, mappale 580, subalterno 10); Ovest – Altra proprietà (Foglio 9, mappale 581); Sud – Spazi comuni (Foglio 9, mappale 580, subalterno 9); Est – Altra proprietà (Foglio 9, mappale 579)
• Dati relativi alla regolarità Urbanistico – Edilizia:
Il compendio immobiliare sul quale insistono i beni oggetto di pignoramento è stato edificato a seguito di:
• Licenza edilizia n. 902 del 16.01.1974
L’unità abitativa ha ottenuto la Concessione edilizia in sanatoria n. 543 del 20.09.2012 relativa al Condono Edilizio L.47/85 n°1013.
Si evidenzia che l’immobile risulta difforme da quanto approvato così come meglio dettagliato in perizia.
Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e come meglio descritto nella Perizia estimativa cui si rimanda.

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CONTATTI
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📫 Via Roma, 26 – Pineto (TE)
📞 Recapito diretto: +39. 351. 67. 99. 969.

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