Immobile Residenziale, Loc. Cella, Via Varano, 82, Noceto, Parma
📅 Data asta: 16/07/2025
💰 Offerta minima: €158625

DESCRIZIONE IMMOBILE
Diritto reale pignorato e immobile:Diritto di piena proprieta’ per l’intero su piccolo complesso immobiliare comprensivo di:a) fabbricato di civile abitazione, da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo/sottotetto, tra loro collegati da scala interna, costituito da:- tre vani di cantina al piano seminterrato;- un primo appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e porticato;- un secondo appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e balcone al primo piano; corridoio, tre camere e bagno al piano secondo/sottotetto;b) fabbricato adibito a laboratorio, elevato di un piano fuori terra, con retrostante porticato (con pozzo e ripostiglio) e con bagno esterno, in lato nord dell’area cortilizia;c) fabbricatello ad uso autorimessa, con annessi portichetto e ripostiglio, in lato est dell’area cortilizia;il tutto con area cortilizia di pertinenza;d) terreno adiacente (particella 184), sul quale sono insistono un piccolo deposito, un gazebo e una piscina .Superficie commerciale complessiva:Fabbricato abitativo mq. 266Fabbricato ad uso laboratorio mq. 113Autorimessa a corpoEstremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Noceto, foglio 75:particella 148, subalterno 1, piano T, categoria C/3, classe 1, sup. cat. mq. 107, consistenza mq. 97, rendita Euro 285,55;particella 148, subalterno 3 graffato con particella 161 subalterno 3, piano S1-T-2, categoria A/3, classe 1, vani 4, sup. cat. mq. 113, rendita Euro 268,56;particella 148, subalterno 4 graffato con particella 161 subalterno 4, piano S1-1-2, categoria A/3, classe 1, vani 4, sup. cat. mq. 113, rendita Euro 268,56;con precisazione che l’area di sedime e di pertinenza e’ identificata in Catasto Terreni al foglio 75:particella 148, ente urbano di mq. 605;particella 161, ente urbano di mq. 115.Catasto Terreni del Comune di Noceto, foglio 75:particella 184, semin arbor, cl. 2, mq. 400, R.D. Euro 3,41, R.A. Euro 3,82.

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