Frazione Carnaiola, Fabro, Terni
Frazione Carnaiola, Fabro, TerniDescrizione
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Descrizione:
Immobile Residenziale, Frazione Carnaiola, Fabro, Terni
đź“… Data asta: 02/07/2025
💰 Offerta minima: €16000DESCRIZIONE IMMOBILE
Diritto di piena proprietĂ su fabbricato di remota costruzione
sito in Fabro (Tr), Frazione Carnaiola, contraddistinto al
Catasto Fabbricati con il foglio 13, particella 375, oltre ad
appezzamenti di terreno identificati al foglio 14, particella 120
(porzione AA e AB) e particella 195 (porzione AA e AB).
Trattasi di un manufatto cielo-terra originariamente sviluppantesi su due
piani, terra e primo, ad oggi risulta semi diruto in quanto i solai di piano e di
copertura sono crollati, sono assenti fondellature interne ed è privo di
qualsiasi tipo di finitura o impianto. Le murature perimetrali vertono in
pessimo stato di conservazione e stabilitĂ .
Ad oggi l’area circostante è completamente invasa dalla vegetazione, lo stesso fabbricato
non è visibile neanche da un punto di vista sopraelevato.
La superficie complessiva commerciale è di circa mq. 105,00 e l’edificio è stato costruito
antecedentemente al 1967, composto da n. 2 piani complessivi di cui 2 fuori terra. Lo stato
di manutenzione generale è semi diruto.
I terreni sviluppano una superficie complessiva di mq. 11.990.
Dati catastali
L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabro (Tr):
-Via del Ponte, piano T-1, Foglio 13, particella 375, Categoria unitĂ collabenti-F/2;
I terreni sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Fabro (Tr):
– foglio 14, particella 120, Porz. AA, qualità Vigneto, Classe 1, superficie catastale mq. 200,
reddito agrario: € 1,14, reddito dominicale: € 1,94;
– foglio 14 particella 120, Porz. AB, Qualità Pascolo Arborato, Classe 2, Superficie catastale
mq. 10.010, reddito agrario: € 5,17, reddito dominicale: € 8,79;
– foglio 14 particella 195, Porz. AA, Qualità Seminativo, Classe 3, Superficie catastale mq.
1.500, reddito agrario: € 4,65, reddito dominicale: € 4,49; – foglio 14 particella 195, Porz. AB, Qualità Seminativo Arborato, Classe 3, Superficie
catastale mq. 280, reddito agrario: € 0,87, reddito dominicale: € 0,84. Stato di occupazione:
Il compendio immobiliare risulta libero. Eventuali mobili ed attrezzature, anche di nessun
valore commerciale, rifiuti, anche speciali, presenti nell’immobile o all’interno dei
macchinari ivi presenti, dovrĂ essere correttamente sgomberato e/o smaltito a cura e a
carico dell’aggiudicatario.PERCHÉ SCEGLIERE NOI?
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