Immobile Residenziale, Fraz. Borgo San Giuseppe, Via Spinetta 8, Cuneo, Cuneo
📅 Data asta: 02/07/2025
💰 Offerta minima: €76425

DESCRIZIONE IMMOBILE
Trattasi di immobili ubicati in Cuneo, Fraz. Borgo San Giuseppe, Via Spinetta n.8 così descritti:
abitazione, cantina ed autorimessa facenti parte del Condominio “Chesta”, edificio la cui costruzione fu autorizzata con provvedimento del 1969. Successivamente l’unità abitativa fu oggetto di opere di risanamento conservativo negli anni ’90.
Dati catastali: Comune di Cuneo, Catasto Fabbricati:
– foglio 96, mappale 354, sub. 15, zona censuaria 2, cat. C/2, classe 2, 13 mq, rendita catastale € 12,09, p. S1;
Descrizione dell’immobile:
La CANTINA si sviluppa come segue:
–al piano interrato, una cantina di 13,35 mq lordi.

Trattasi di immobili ubicati in Cuneo, Fraz. Borgo San Giuseppe, Via Spinetta n.8 così descritti:
abitazione, cantina ed autorimessa facenti parte del Condominio “Chesta”, edificio la cui costruzione fu autorizzata con provvedimento del 1969. Successivamente l’unità abitativa fu oggetto di opere di risanamento conservativo negli anni ’90.
Dati catastali: Comune di Cuneo, Catasto Fabbricati:
– foglio 96, mappale 354, sub. 14, zona censuaria 2, cat. A/3, classe 3, vani catastali 5, rendita catastale € 240,15, p.2-3;
Descrizione dell’immobile:
L’APPARTAMENTO si sviluppa come segue:
–al piano secondo, ingresso in ampio soggiorno, disimpegno, due camere, bagno e tre balconi,
per un totale di 87 mq arrotondati;
–al piano terzo sottotetto, accessibile con scala interna, cucina, bagno, balcone e intercapedine
ispezionabile, per totali 35 mq abitabili, 5,70 mq urbanisticamente inagibili e 11,50 mq locali
tecnici.

Trattasi di immobili ubicati in Cuneo, Fraz. Borgo San Giuseppe, Via Spinetta n.8 così descritti:
abitazione, cantina ed autorimessa facenti parte del Condominio “Chesta”, edificio la cui costruzione fu autorizzata con provvedimento del 1969. Successivamente l’unità abitativa fu oggetto di opere di risanamento conservativo negli anni ’90.
Dati catastali: Comune di Cuneo, Catasto Fabbricati:
– foglio 96, particella 572, sub. 2, cat. C/6, classe 3, consistenza 11 mq, rendita € 26,70, p.T.
Descrizione dell’immobile:
L’AUTORIMESSA, facente parte di un blocco di 4 box prefabbricati, ubicati nel cortile Condominio “CHESTA”, è di dimensioni nette di 4.80 ml per 2,75 ml, per una consistenza lorda di 14 mq, idonea quindi al rimessaggio di un’auto. Si segnala anche la presenza di una costruzione abusiva, collegata nella parte posteriore all’autorimessa in oggetto, realizzata su di un terreno di proprietà di terzi ma annesso al bene pignorato. Tale superfetazione con il terreno annesso non viene inserita nella valutazione in quanto priva di titolo idoneo di proprietà.

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