Immobile Residenziale, Contrada Calcinari 29, Petritoli, Fermo
📅 Data asta: 29/09/2025
💰 Offerta minima: €90600

DESCRIZIONE IMMOBILE
Diritti di piena proprietà su lotto costituito da CIVILE ABITAZIONE IN CORSO DI
COSTRUZIONE, al 60% circa, della fase di costruzione, immobile sito in Contrada Calcinari
n. 29, di circa 136 mq. Abitazione ricavata al piano primo di tradizionale Casa colonica in
muratura, ristrutturata negli elementi portanti, ossia la muratura dell’edificio è stata consolidata
e fondata su nuove strutture in c.a.. Sono da terminare l’impiantistica interna, alcune finiture,
infissi interni, alcune zone del pavimento, il collegamento con il livello del sottotetto, il locale
sottotetto è ancora al grezzo, alcuni locali risultano completati, mentre altri mancano della
parte impiantistica, di porzioni di pavimento, di alcune finiture interne, parzialmente di
intonaco e tinteggiatura. L’immobile è dotato di infissi in legno con termo-camera, wc sono
completi, piastrellati sia nel pavimenti che nelle pareti, sono dotati di sanitari, rubinetteria
doccia o vasca. Attualmente l’immobile fa parte di un’unica proprietà con terreni
circostanti percorsi da strada privata per l’accesso all’immobile, che collega a tale
proprietà, la vicina strada comunale. Nel caso in cui l’immobile venga acquistato da
acquirente differente dal soggetto che acquista i circostanti terreni (immobile 3), percorsi
dalla strada privata, per l’accesso alla proprietà in oggetto è assolutamente necessario
costituire una servitù di passaggio attraverso tali terreni, che permetta l’accesso
all’immobile stesso, quindi una servitù di passaggio “a favore” dell’immobile 8 e “contro” i
terreni circostanti ossia “contro” l’immobile 3.
Descrizione Catastale: unità immobiliare distinta al N.C.E.U. del Comune di Petritoli, foglio
5, particella 62, SUB 3, A/2, classe 4, vani 8,5, Sup.Cst. 180, r.c. 377,53€, P1-2

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