Immobile Industriale, Via Recanatese, 25, 60022 Castelfidardo An, Italia
📅 Data asta: 09/07/2025
💰 Offerta minima: €369469

DESCRIZIONE IMMOBILE
Il fabbricato è situato nella zona industriale di Castelfidardo in Via Recanatese, 25. Indentificato nel PRG del Comune di Castelfidardo in zona D3: zona a prevalenza produttiva, commerciale e servizi, di completamento. Il compendio oggetto di stima è formato da un opificio con bottega, uffici, magazzino, zona lavorazione, stalle e appartamento per il custode. All’interno dell’area sono presenti i manufatti adibiti agli impianti tecnologici, di cui due cabine elettriche, un’autorimessa e ripostiglio. L’accesso avviene da Via Recanatese ed è l’unico accesso anche per le particelle 11 e 101 (due porzioni di terreno). Destinazione urbanistica: Indentificato nel PRG del Comune di Castelfidardo in zona D3: zona a prevalenza produttiva, commerciale e servizi, di completamento, regolamentato dall’art. 30 delle NTA del PRG del Comune di Castelfidardo. Area potenzialmente edificatoria verificati parametri urbanistici. Risulta per la sola parte di 1800 mq, zona vicina al fosso, in area E.3_Paesaggio agrario di interesse storico ambientale (art.13 delle NTA del PRG del Comune di Castelfidardo).
Il fabbricato è situato nella zona industriale di Castelfidardo in Via Recanatese, 25. Indentificato nel PRG del Comune di Castelfidardo in zona D3: zona a prevalenza produttiva, commerciale e servizi, di completamento. Oggetto di stima è l’appartamento utilizzato dal custode al piano primo dell’edificio. L’accesso avviene da Via Recanatese ed è l’unico accesso anche per le particelle 11 e 101 (due porzioni di terreno). Destinazione urbanistica: Indentificato nel PRG del Comune di Castelfidardo in zona D3: zona a prevalenza produttiva, commerciale e servizi, di completamento.
Macchinari e attrezzature per attività di salumificio quali affettatrici, tavoli, celle frigorifere, bilance, tritacarne, seghe a nastro, vasca raccolta sangue, impianto di macellazione, lava budella, impianto di eviscerazione, sega mezzene suino Kentmaster, vasche di raccolta in acciaio inox e molto altro.
Frustolo di terreno di qualità canneto di 173 mq, l’accesso avviene da Via Recanatese comune alle particelle 63 e 11. Destinazione urbanistica: Indentificato nel PRG del Comune di Castelfidardo in zona E.3: Paesaggio agrario di interesse storico ambientale. Art.13 delle NTA del PRG del Comune di Castelfidardo.

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