Immobile Industriale, Via Enrico Fermi N.1, Magliano di Tenna, Fermo
📅 Data asta: 06/11/2025
💰 Offerta minima: €1265609

DESCRIZIONE IMMOBILE
Diritto di piena proprietà sull’unità immobiliare con accesso dalla Via Enrico Fermi n.1 composta da: – OPIFICIO costituito da un corpo di fabbrica principale su due piani fuori terra e un piano seminterrato e da due accessori utilizzati come depositi per la superficie totale di Mq.5.776,50 e più precisamente così composto: al piano seminterrato disimpegno, locale per le visite mediche dotato di WC, due spogliatoi, locale mensa e due depositi/magazzini con accesso esterno ed un portico per il carico e scarico; al piano terra tre ambienti: zona direzionale suddivisa in ingresso con reception, sala espositiva campionario, sala ristoro, ufficio commerciale, sala riunioni, ufficio industrializzazione, ufficio classificazione, sala modellisti, magazzino e servizi igienici, punto vendita diretta con relativo ufficio e servizi igienici; zona di produzione composta da ampio laboratorio di 2.000 mq e da locali adibiti a servizi igienici e spogliatoi; zona magazzino composta da due vani principali di 562,30 mq circa uno e 572,50 mq circa l’altro, comunicanti tra loro tramite due porte tagliafuoco, oltre locali adibiti a servizi igienici e spogliatoi, vano scala di accesso al piano primo del lato Sud e tre ripostigli; al piano primo da due blocchi ben distinti tra loro; -APPARTAMENTO/CASA CUSTODE al piano seminterrato con ingresso indipendente composto da loggia d’ingresso, ingresso, soggiorno cucina, disimpegno, due camere ed un bagno cieco; -LASTRICO SOLARE costituente copertura della porzione adibita a laboratorio, servizi igienici e parte direzionale -CORTE comune alle sopra indicate unità opificio, casa custode, lastrico solare -FRUSTOLO DI TERRENO di mq.30 la cui destinazione urbanistica risulta ricadere nelle zone destinate a viabilità, costituente parte della strada e del marciapiede che costeggiano la zona sud della particella 106. Il compendio oggetto della procedura concorsuale risulta rappresentato come segue all’Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale Territorio di Ascoli Piceno – Catasto dei Fabbricati del Comune di Magliano di Tenna: – Foglio di mappa n° 9 particella n° 106 Sub 3, Cat.A/3, Classe 2, vani 5,5, Superficie catastale mq. 124, RC € 105,10, (appartamento/casa custode) – Foglio di mappa n° 9 particella n° 106 Sub 4, Cat.F/5, mq.2750, P2 (lastrico solare) – Foglio di mappa n° 9 particella n° 106 Sub 6, Cat.D/7, RC € 20.688,00(opificio) – Foglio di mappa n° 9 particella n° 106 Sub 5(corte BCNC) E al Catasto Terreni – Foglio di mappa n° 9 particella 115, seminativo arborato, Classe 2, Mq.30, RD 0,19, RA € 0,17 Ente Urbano ( frustolo di terreno). Disponibilità del bene: libero da persone, occupato da macchinari e attrezzature di società terza per il tramite di contratto di cessione del godimento con diritto di acquisto con scadenza il 30.11.2025.

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CONTATTI
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📫 Via Roma, 26 – Pineto (TE)
📞 Recapito diretto: +39. 351. 67. 99. 969.

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L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.