Immobile Industriale, Strada Minturnae, 103, 04100 Borgo Montello Lt, Italia, Latina, Latina
📅 Data asta: 21/10/2025
💰 Offerta minima: €163705.04

DESCRIZIONE IMMOBILE
Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Latina al Foglio 8: Particella 390 – Sub. 4 – Categoria D/7 – R.C. € 2.082,40 I terreni risultano censiti al catasto Terreni del Comune di Latina al Foglio 8: Particella 157 – Seminativo – Classe 2 – Superficie 1.287 mq – R.C. € 18,68 – R.D. € 11,96; Particella 159 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 50 mq – R.D. € 0,39 – R.A. € 0,39; Particella 160 – Seminativo arborato – Classe 4 – Superficie 459 mq – R.D. € 5,00 – R.A. € 4,03 Porzione di capannone accesso indiretto dalla strada Minturnae al n°103, costituito da struttura in ferro con copertura a due falde, da due corpi di fabbrica adiacenti posti sul lato est destinati ad officina e deposito, sul lato ovest da un’area occupata da un impianto per la realizzazione di manufatti in cemento. La porzione di capannone in oggetto è adiacente e comunicante con l’altra porzione di fabbricato di altra proprietà, costituita anch’essa da una struttura in ferro con i pilastri centrali in c.a. in comune. Quest’ultima risulta interclusa. Sono presenti difformità catastali. I tre terreni sono adiacenti l’immobile industriale, hanno una superficie totale di 1796 mq, ad oggi hanno giacitura pianeggiante e risultano completamente asfaltati. I terreni ricadono all’interno del P.P.E. con destinazione “Edilizia isolata Bassa – IB”, “Edilizia Bassa continua – BC” e parte “Viabilità”. Secondo le NTA del P.R.G. del Comune di Latina (Zona “Q” Espansione – Tabella II) l’Indice di fabbricabilità comprensoriale è 1,0 mc./mq. Da un confronto tra la planimetria catastale e la Tav. n.4bis “Lottizzazione delle aree fabbricabili” di P.P.E. di Borgo Montello risulta che all’interno del lotto sono individuabili le tipologie edilizie BC2, BC4 e IB oltre che aree per la viabilità e verde pubblico.

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