Immobile Commerciale, Via Via Della Vittoria 22, Montegranaro, Fermo
Data asta: 09/07/2025
Offerta minima: €16546

DESCRIZIONE IMMOBILE
Diritto di piena proprietà su un garage della superficie catastale totale di 126 metri quadri, ubicato al piano seminterrato di un edificio residenziale sito nel Comune di Montegranaro (Fm), in Via Della Vittoria n. 22, facente parte di un complesso di n. 3 palazzine plurifamiliari ultimate nel 2006.Ha accesso dall’area esterna comune, attraverso porte sezionali avvolgibili; presenta struttura portante verticale in c.a., impianto elettrico e scarico fognario a vista.Non è presente la parete divisoria con il garage adiacente (sub 63 – lotto 1); pertanto, di fatto risulta un unico vano sebbene con due ingressi diversi.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Montegranaro:- al foglio 19 mappale 1462 sub 64, categoria C/6, classe 3, consistenza 119 mq., superficie catastale totale 126 mq., rendita euro 288,85, piano S1, Via Della Vittoria n. 22. Conformità catastale, edilizia ed urbanistica:l’immobile è urbanisticamente conforme, ma non vi è conformità edilizia e catastale (Vd. perizia p. 12).Si segnala l’assenza della parete divisoria tra l’unità immobiliare in questione e l’adiacente sub 63 (Vd. perizia p. 13).Per le Concessioni ed i titoli edilizi consultare la perizia (Vd. Perzia – Allegato 4).Per l’elenco delle formalità pregiudizievoli e vincoli presenti sul bene consultare la perizia (Vd. Perizia – Allegato 3).Il lotto in questione è meglio descritto nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul portale www.ivgmarche.it.Elaborato peritale che deve essere consultato integralmente dall’offerente ed al quale, per quanto qui non menzionato, si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza e qualità, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi, convenzioni, servitù, atti d’obbligo a qualsiasi titolo su di essi gravanti. Stato di occupazione:l’immobile risulta libero da persone. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario.

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