Immobile Commerciale, Via Roma, 253, 72015 Fasano Br, Italia
📅 Data asta: 06/10/2025
💰 Offerta minima: €491491.22

DESCRIZIONE IMMOBILE
Bene N° 1 – Fabbricato a destinazione commerciale ubicato a Fasano (BR) – Via Roma n. 253, piano Interrato e terra con annessa area scoperta;Trattasi di attività commerciale costituita da locale commerciale a piano terra con annesso locale deposito a piano interrato, il tutto in ottimo stato di manutenzione costituito da pavimentazione in marmo a piano terra, infissi interni ed esterni in legno massello color noce con sagome e modellazione architettonica; le pareti sono rifinite a stucco di calce bianco e pitturazione bianca. La copertura del piano terra è costituita da volte a ‘crociera a faccia vista’ mentre quella del piano interrato con solaio in cemento armato, i locali sono ben areati. L’attività commerciale è munita di due servizi igienici con tutti gli accessori perfettamente funzionanti. Il passaggio dal piano terra al piano interrato è costituito da una scala in cemento armato rivestita in marmo. Nella parte posteriore è presente un’area scoperta pavimentata con pavimentazione irregolare ‘beola grigia’, oltre ad una bordura e recinto che delimita il confine con la particella limitrofa; è presente, inoltre, nell’area giardino un muro di fabbrica che delimita i motori delle pompe di calore che garantiscono il comfort termico della struttura a piano terra.
Appartamento ubicato a Fasano (BR) – Via Roma n. 255, piano terra (vano scala) -Primo e Secondo);Trattasi di abitazione a piano primo costituita da una sala soggiorno, una sala pranzo, una cucina, due servizi igienici, un ripostiglio e due camere da letto; all’abitazione si accede da una scala con accesso da Via Roma civ. 255, che conduce fino al piano secondo dove vi è un vano con annesso un bagno oltre alla terrazza scoperta e un pergolato ombreggiante. Il tutto in ottimo stato di manutenzione, costituito da pavimentazione in marmo a piano primo con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi interni ed esterni in legno massello color noce e gli oscuranti sono costituiti da persiane; le pareti sono rifinite a stucco di calce bianco e pitturazione bianca, sono presenti abbassamenti di soffitto per la canalizzazione della deumidificazione interna all’abitazione. La copertura del piano primo è costituita da solaio in cemento armato ad eccezione di una stanza da letto che ha il tetto a botte di antica costruzione. I locali sono ben areati. L’abitazione è munita di due servizi igienici con tutti gli accessori perfettamente funzionanti. Il passaggio dal piano terra, piano e secondo è costituito da una scala in cemento armato rivestita in marmo con passamano e ringhiera in ferro battuto. L’immobile è dotato di quattro balconi sui due prospetti principali in particolare due balconi con affaccio su Via Roma e due balconi con affaccio nell’area scoperta retrostante l’immobile.

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