Immobile Commerciale, Via Quinto Mansuino 7, Sanremo, Imperia
📅 Data asta: 17/12/2025
💰 Offerta minima: €68571

DESCRIZIONE IMMOBILE
In Comune di Sanremo (IM), Via Quinto Mansuino, quartiere Zona Industriale bassa Valle Armea, situato nelle immediate vicinanze del Mercato dei Fiori, fabbricato composto da due corpi di fabbrica, uno più vecchio formato da due piani fuori terra ed un piano interrato ed un secondo corpo di fabbrica di più recente edificazione ricadente in Zona F2 comparto B dell’allora PRG, composto da sei piani fuori terra ed un piano interrato, e più precisamente:
deposito commerciale della superficie commerciale di mq. 1750,00, posto al piano interrato ed avente un’altezza interna di ml. 4,45, facente parte dell’ente condominiale denominato “Condominio Armea 20” confinante a nord con altra unità immobiliare, a sud proprietà del Comune di Sanremo, sotto Via Mansuino, ad ovest con terrapieno sotto via Armea. Il magazzino ha alcuni vani chiusi quali celle frigo, locale con bagno a sud-est in stato di abbandono e non completamente rifinito, locale magazzino e locale deposito, sono altresì presenti due vani di cui uno inaccessibile per mancanza di scala di accesso e l’altro è un locale chiuso che avrebbe dovuto essere un parcheggio, come da variante urbanistica n. 758/2002, infra citata.
Detto immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del predetto Comune alla Sez. SR, Foglio 48, mappale 431 sub 41, Via Quinto Mansuino, Piano S1. ZC. 2, Cat. D/7, RC. Euro 7.272,26
All’unità immobiliare in oggetto compete una quota di comproprietà condominiale pari a millesimi 154,24. Il CTU in perizia indica che le spese di gestione ordinarie annue ammontano a circa Euro 850,00, che non vi sono spese deliberate ma non scadute e che vi sono spese scadute ed insolute alla data della perizia ammontanti ad Euro 4.454,39

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