Immobile Commerciale, Via Ferrante Ferranti 4, San Severino Marche, Macerata
📅 Data asta: 29/07/2025
💰 Offerta minima: €32115.75

DESCRIZIONE IMMOBILE
L’immobile in oggetto si trova all’interno di una struttura prefabbricata articolata, composta da 3 corpi di fabbrica realizzati in tempi diversi, ricadente nella zona industriale definita “V11” – Zone Produttive di Completamento (DB-7) – Loc. Taccoli – Ditta Edil Blok. L’edificio si trova all’interno di una zona industriale, all’interno di una corte privata ed è dotato di un ampio parcheggio. L’intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, costruito nel 1980 ristrutturato nel 2006. I locali al piano primo sono accessibili da una scala esterna posta sul fronte principale e da un ascensore, accessibile dal fronte sud, sull’angolo formato dai due corpi perpendicolari. L’edificio è dotato di una propria cabina elettrica, situata all’interno dell’area.
Percorrendo un lungo corridoio comune che distribuisce sui vari uffici al piano primo, si arriva
all’immobile in oggetto. Proseguendo il corridoio ci si trova di fronte un’uscita secondaria che si affaccia sulla copertura del corpo basso situato a est.
L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, ha un’altezza interna di h media 3.07 (controsoffitto). L’accesso avviene dalla scala principale posta sul fronte principale o dall’ascensore posto sul fronte opposto.
L’immobile è stato suddiviso con tramezzi in cartongesso per ricavare un ufficio ed un corridoio. Il subalterno comprende anche dei servizi igienici posti sul lato opposto del corridoio che in parte sono accessibili dal sub 38 e in parte (un bagno ed un antibagno) dal corridoio comune.
Alla data del sopralluogo l’immobile risulta occupato senza titolo dalla Società che conduce in locazione l’immobile sub. 98.

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