Immobile Commerciale, Via Di Sotto, 20/1, 65125 Pescara Pe, Italia
📅 Data asta: 29/07/2025
💰 Offerta minima: €123750

DESCRIZIONE IMMOBILE
LOTTO N.35 – LOCALE COMMERCIALE SITO IN UN COMPLESSO UBICATO A PESCARA COLLI DIRITTI DI PIENA PROPRIETA’ PER L’INTERO (1/1), di porzione di complesso immobiliare denominato “CV7”, sito nel Comune di Pescara alla Via Di Sotto dal civico n.10 al n.20, a n.5 piani fuori terra su n.2 corpi di fabbrica e n.1 piano interrato, servito da n.8 scale (A-B-C-D-E-F-G-H), costituita da: Locale commerciale, al piano terra, al civico n.20/1, Scala C, con tre vetrine e un accesso sul lato sud-est, nonché un accesso sul lato nord-ovest del fabbricato, suddiviso in vari ambienti e controsoffittato secondo le esigenze del precedente conduttore, oltre a w.c., disimpegno e ripostiglio, avente superficie lorda pari a circa 160,00mq., nonché superficie calpestabile complessiva di circa 150,00mq.. Il complesso edilizio insiste in zona periferica, nel centro urbano di Pescara Colli. La zona risulta dotata di attrezzature di servizi generali (acqua potabile, gas metano, energia elettrica, linea telefonica, rete fognante comunale, ecc.), ed è ben collegata con le principali vie di comunicazione. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: il bene risulta distinto presso l’Agenzia delle Entrate/Ufficio Provinciale del Territorio – Catasto dei Fabbricati al Foglio n.11 Particella n.1936 Sub. n.206, Zona Cens. 3, Categoria C/1, Classe 4, Consistenza 148mq., Superficie Catastale Totale 157mq., Rendita € 3.905,86, Piano T, Via Di Sotto n.20/1 del Comune di Pescara. STATO DI OCCUPAZIONE: l’immobile risulta libero. Per una più completa ed esaustiva descrizione del bene si rimanda alla perizia di stima dell’Ing. Fabio Maggi depositata agli atti della procedura e che farà, in ogni caso, fede ai fini dell’aggiudicazione dei beni.

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