Immobile Commerciale, Via Dante Alighieri, 243, Gemona del Friuli, Udine
📅 Data asta: 21/01/2026
💰 Offerta minima: €46747.5

DESCRIZIONE IMMOBILE
LOTTO N.4IndirizzoVia Dante Alighieri, 243GEMONA DEL FRIULI(UD)Ufficio della superficie commerciale di 127,22 mq. Trattasi di un ufficio utilizzato abusivamente come appartamento al secondo piano con cantina al piano seminterrato, facente parte di un fabbricato in condominio, costituito da cantine ed una rimessa al piano seminterrato, un locale commerciale ed uno direzionale al piano terra e tre uffici ai piani superiori con accesso dalla corte condominiale che circonda il fabbricato.L’ufficio al secondo piano parzialmente mansardato, con cantina al piano seminterrato, utilizzato come abitazione, al quale si accede dal vano scale condominiale, ha un’altezza utile massima di mt. 2,70 e minima di mt. 1,40, ed e’ composto da un ingresso, 3 vani ufficio, utilizzati come cucina, camere o soggiorno che con accesso alla terrazza, un archivio con accesso da un ufficio, un disimpegno, e nella zona mansardata: un bagno, illuminato ed arieggiato naturalmente, un ufficio utilizzato come camera dal quale si accede all’archivio ed un ripostiglio.L’immobile risulta libero.Si segnala le conformita’ edilizia, catastale e urbanistica (cfr. ”Consulenza estimativa giudiziaria” in atti (pag. 57-58).La vendita e’ soggetta a imposte di legge (Iva o Imposta di Registro).Dati identificativi catastali- foglio 23 particella 1083 sub. 12 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe U, consistenza 6 vani, rendita 1.936,71 Euro, indirizzo catastale: via Dante Alighieri n. 243, piano: secondo e piano seminterrato, derivante da Variazione per cambio di destinazione uso da abitazione a ufficio del 05/07/2006 Pratica n. UD0142714 dal sub. 3 – successiva variazione d’ufficio per inserimento in visura dei dati di superficie

PERCHÉ SCEGLIERE NOI?
👉 Assistenza completa per partecipare all’asta:
Studio della documentazione (perizia, catasto, debiti)
Analisi dettagliata dei costi (imposte, oneri, spese)
👉 Consulenza legale e amministrativa specializzata
👉 Supporto in ogni fase, fino al ritiro delle chiavi
👉 Operiamo in tutti i tribunali d’Italia, anche a distanza!

CONTATTI
📍 Italia Aste – Consulenza e Assistenza Aste Giudiziarie
📫 Via Roma, 26 – Pineto (TE)
📞 Recapito diretto: +39. 351. 67. 99. 969.

💡 Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per essere guidato passo dopo passo nel processo d’asta.

L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.