Immobile Commerciale, Via Aterno 150/152, San Giovanni Teatino, Chieti
📅 Data asta: 21/10/2025
💰 Offerta minima: €400167

DESCRIZIONE IMMOBILE
Descrizione:
1-capannone industriale a SAN GIOVANNI TEATINO Via Aterno 150/152, frazione Zona Industriale Val Pescara, della superficie commerciale di 1.890,96 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà ( ***DATO OSCURATO *** ). Trattasi di capannone ad uso industriale ad unico piano terraneo, edificato per la maggiore consistenza con strutture in c.a.v. e per una parte con strutture in acciaio tamponato con lastre di lamiera zincata grecata, con annessi locali ad uso ufficio che si elevano su due piani fuori terra. Completa la dotazione del complesso industriale un locale ad uso ex cabina elettrica (tipo ENEL) ad unico piano terraneo e il piazzale circostante sistemato in parte con mattonelle in cemento, tipo “betonella” e per la maggiore superficie con battuto cementizio. L’intera area è recintata con muretto in c.a. e sovrastanti elementi in c.a.v., mentre l’accesso pedonale e carrabile è garantito da un’apertura della larghezza di mt. 5,00, protetta da cancello in ferro, con apertura a distanza. L’intero capannone industriale con strutture in c.a.v., è coperto a tetto, con lastre in amianto-cemento, mentre gli uffici antistanti sono coperti a terrazzo praticabile, raggiungibile mediante gradinata interna a più rampe. Le rifiniture sono del tipo tradizionale per i locali destinati all’attività industriale-artigianale, con pavimento industriale ed impianti tecnologici (elettrico) fuori traccia, infissi carrabili in metallo e finestre in alluminio preverniciato e vetro. Gli uffici son rifiniti con intonaci lisci verniciati, pavimenti in gress ceramico, gradinata rifinita con lastre di marmo lucidato, protetta da ringhiera in metallo, servizi igienici rivestiti con piastrelle in gress ceramico, dotati di tutti i pezzi sanitari. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato e vetri, mentre quelli interni sono in legno verniciato tamburato. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas – metano, mentre quello elettrico è del tipo sottotraccia. Gli uffici sono forniti di controssoffittatura, mentre alcuni locali ad uso deposito, sono a tutta altezza. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra e primo, ha un’altezza interna di mt. 6,00. Identificazione catastale: foglio 8 particella 1341 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria D/7, rendita 8.278,00 Euro, indirizzo catastale: VIA SALARA N. SNC, piano: T-1, intestato a *** DATO OSCURATO *** , derivante da AMPLIAMENTO del 15/02/2007 Pratica n. CH0030437 in atti dal 15/02/2007 AMPLIAMENTO (n. 1724/2007). L’intero edificio sviluppa parzialmente due piani, due piani fuori terra. Immobile costruito nel 1987.
2-Locale ad uso cabina tipo ENEL a SAN GIOVANNI TEATINO Via Aterno 150/152, frazione Zona Industriale Val Pescara, della superficie commerciale di 26,65 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà ( *** DATO OSCURATO *** ) Locale terraneo costituito da due piccoli vani ad uso ex cabina ENEL, fornito di due accessi di cui uno dalla strada pubblica ed uno dall’interno del pia…

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