Altra Categoria, Via San Daniele N. 8, Teolo, Padova
📅 Data asta: 02/12/2025
💰 Offerta minima: €2486250

DESCRIZIONE IMMOBILE
Lotto Unico – piena proprietà di un complesso alberghiero denominato “Hotel Michelangelo”, in stato di abbandono, sito in Comune di Teolo (PD), località Monteortone, alla via San Daniele n. 8, dotato di tutte le pertinenze accessorie alla sua funzione turistico-ricettiva termale; il complesso si sviluppa su sette piani fuori terra, oltre al piano interrato di mq. 1.559 dove sono collocati spazi di deposito, cantina e vani tecnici in generale; al piano terra si trovano spazi comuni ricettivi come la sala ristorante, soggiorni, giardini e piscine all’aperto e la cabina Enel in distacco; al primo piano oltre ad altri spazi ricettivi, come sala colazione e palestra, si localizzano le camere per il personale impiegato nell’albergo; i piani primo e secondo sono destinati ad ambienti di servizio ad uso comune quali ingresso, aree ludiche e ricreative. Sul medesimo piano trova spazio l’ampia area destinata alle cure termali con piscina interna ed altre esterne disposte nel parco circostante il compendio immobiliare; i restanti piani ospitano le camere con ambienti di servizio, il settimo piano ospita vani tecnici; complessivamente l’albergo dispone di circa 120 camere letto per n. 160 posti di varie dimensioni disposte tra il piano terzo ed il sesto, ognuna provvista di bagno privato; SUPERFICIE A PARCHEGGIO: 3.601 mq.; SUPERFICIE A VERDE: 17.140 mq.; CUBATURA ESISTENTE: secondo gli elaborati grafici allegati al permesso di costruire del 2017, la cubatura esistente realizzata sul lotto è pari a 31.018 mc.; ad oggi il complesso alberghiero si presenta in totale stato di abbandono, dalla mancanza di cura del verde, agli ambienti interni. L’albergo ha subito atti di vandalismo, non è possibile conoscere lo stato di utilizzo degli impianti e se essi siano o meno a norma di legge. Occupato temporaneamente giusta autorizzazione del GE.

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