Altra Categoria, Via Caprera 19, Luogosanto, Sassari
📅 Data asta: 18/11/2025
💰 Offerta minima: €454217.28

DESCRIZIONE IMMOBILE
A) IMMOBILI
I) Complesso immobiliare a destinazione alberghiera, di mq. comm.li 3.340,66 ca, distinto al foglio 20 mappale 1751 sub 1, cat D/2, zona C1, rendita catastale 39.171,72, del catasto fabbricati ed al foglio 20 mappale 1751 del catasto terreni (di superficie catastale mq 6.169.00), con accessori e pertinenze, così composto:
– al seminterrato (di mq lordi 591.80), tre locali deposito, una zona servizi con la lavanderia e due serie di servizi igienici con tre wc ognuno, terminato parzialmente;
– al piano terra (di mq lordi 950,70) reception, hall, bar, sala ristorante, ufficio, bagni (due wc uomini, due wc donne e un wc h) e quattro camere con i relativi servizi, delle quali due da destinare ai portatori di handicap, veranda di 134.45 mq, porticato coperto di accesso di 20.50 mq;
– al piano primo (di mq lordi 713,80) n°22 camere alle quali si accede dal vano scala (fornito anche di ascensore);
– al piano secondo (di mq lordi 713,80) n°22 camere alle quali si accede dal vano scala attraverso un corridoio di distribuzione, e da un locale di servizio/deposito;
– al piano terzo (di mq lordi 542) da 16 camere, ed accesso ad una terrazza di 180 mq circa, coperta da tre tettoie sulle quali sono posizionati pannelli fotovoltaici;
Concessione Edilizia n. 405 del 01/08/2002, e succ.
Sono presenti:
– certificazioni di conformità degli impianti elettrico, idrico, antincendio;
– autorizzazione Agibilità dell’Uff. Tec. Luogosanto del 12/12/2003 con n.1207;
– vincolo a destinazione turistico alberghiera della RAS di anni 20, costituto con atto notaio F Papaccio di Tempio Pausania del 8.10.2002 rep 47948, con decorrenza dall’erogazione del finanziamento certificata da atto del 15.4.2004 notaio Papaccio rep. 53500;

II) due lotti di terreno adiacenti, distinti al foglio 20, mappali 1337 (di superficie catastale mq 531.00) e 1338 (di superficie catastale mq 1188.00) del catasto terreni, si cui sono ubicati servizi dell’attività (viabilità interna, parcheggi).

B) MOBILI
Arredi, macchinari ed attrezzature necessari alla conduzione dell’attività alberghiera e di ristorazione, di cui al report fotografico che si pubblica, le fatture di acquisto richiamate in perizia di stima fornite da Uff. Giud., come inventariati nell’atto di pignoramento mobiliare.

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📫 Via Roma, 26 – Pineto (TE)
📞 Recapito diretto: +39. 351. 67. 99. 969.

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L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.