Altra Categoria, Melisenda, 08047 Tertenia Nu, Italia
📅 Data asta: 24/07/2025
💰 Offerta minima: €328614

DESCRIZIONE IMMOBILE
Piena proprietà di una struttura ricettiva alberghiera, con annesso terreno di pertinenza, di complessivi 1.466 mq, con corte esterna, parcheggi, piscina, campo da tennis e da calcetto. L’albergo è composto da 11 camere doppie, reception, pizzeria, sala ristorante interna ed esterna.L’immobile è distinto:-al Catasto Fabbricati del Comune di Tertenia (NU) al foglio 44, mappale 528, piano S1-T-1, Categoria D/2, rendita catastale euro 9.466,55;Il fabbricato presenta irregolarità edilizie sanabili, compiutamente descritte nella relazione del CTU, cui si fa pieno riferimento. Per la determinazione del valore dell’immobile si è tenuto conto dei costi da sostenere per la sanatoria stimati in euro 30.000,00 comprensivi delle spese tecniche di progettazione ed eventuali opere edilizie occorrenti per l’adeguamento dell’attuale stato dei luoghi ai parametri urbanistici del progetto autorizzato.L’immobile è occupato in virtù di un contratto di affitto d’azienda con scadenza al 26/10/2029.

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L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.