Immobile Residenziale, Via Del Fosso Dell Osa N. 448-450, Roma, Roma
📅 Data asta: 28/10/2025
💰 Offerta minima: €89400

DESCRIZIONE IMMOBILE
Bene N° 2 – Posto auto ubicato a Roma (RM) – Via del Fosso dell’Osa 450, edificio C, interno 27, piano T. L’immobile in esame identifica un posto auto scoperto sito nel medesimo complesso edilizio di cui al bene n°1: lo stallo, di pertinenza della sopra descritta porzione abitativa, è indicato in atti con il numero 27. Superficie convenzionale totale mq. 2,75
Identificato al catasto Fabbricati – foglio 669, part. 4563, sub. 79, z.c. 6, categoria C6, classe 8, consistenza 11 mq., superficie catastale totale mq.11, rendita catastale € 23,86, piano T.
Confina con posti auto scoperti n.26 e n.28 e con area di manovra, salvo altri.
Bene N° 1 – Appartamento ubicato a Roma (RM) – Via del Fosso dell’Osa 448-450, edificio C, interno 1, piano T-S1;
L’immobile si sviluppa su due livelli, terra-rialzato e seminterrato, collegati mediante scala interna. Al piano strada, con accesso dal retro dell’edificio, si individua il cancello pedonale d’accesso alla corte scoperta ad uso esclusivo del bene, area in parte pavimentata ed in parte a verde: mediante una scala esterna si perviene al portico d’ingresso all’unità, che insiste ad una quota rialzata, ed è composta di soggiorno, disimpegno, cucina e servizio igienico, oltre terrazzo coperto; un corpo scala interno al soggiorno conduce al sottostante piano seminterrato ove si individuano un disimpegno, due camere ed un servizio igienico, oltre intercapedini: il piano de quo è provvisto di ulteriore ed autonomo accesso dal vano scala condominiale.
Superficie convenzionale totale mq. 103,50.
Identificato al catasto Fabbricati – foglio 669, part. 4563, sub. 18, z.c. 6, categoria A2, classe 5, consistenza 3 vani, superficie catastale totale mq.83, rendita catastale € 418,33, piano S1-T.
Confina con i contigui interni 2 e 4 dell’edificio C nonché con aree comuni (vano scala dell’edificio C e strada privata interna al compendio), salvo altri.

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