Immobile Residenziale, Via Sassari N.135/C, Porto Torres
📅 Data asta: 19/09/2025
💰 Offerta minima: €44776.69

DESCRIZIONE IMMOBILE
Il bene in oggetto è un APPARTAMENTO ubicato al terzo piano di uno stabile sito in comune di Porto Torres in Via Sassari n. 135/c. Il fabbricato nel quale insiste l’immobile oggetto della presente è a destinazione residenziale, si trova nel centro abitato di Porto Torres in una zona dotata di tutte le urbanizzazioni primarie (viabilità e parcheggi) e fornita di diversi servizi essenziali. Edificato tra il 1969 e il 1971 è un edificio di quattro piani fuori terra con copertura piana. L’accesso allo stabile avviene tramite piccolo atrio di ingresso. Non è presente ascensore e/o montascale per cui allo stato attuale i piani non risultano accessibili a persone con mobilità ridotta. Il portoncino di ingresso immette nel soggiorno, un corridoio di distribuzione conduce agli ambienti: cucina, due camere da letto e un servizio igienico. E’ presente un balcone accessibile dalla cucina con affaccio su cortile interno. Tutti i locali sono aerati ed illuminati naturalmente con finestre e porte finestre, ad eccezione del disimpegno. L’altezza netta degli ambienti è di cm 280. SUPERFICI APPARTAMENTO: – superficie netta mq 71,00 oltre balcone mq 4,30 – superficie lorda mq 86,00 oltre balcone mq 4,30 – superficie convenzionale mq 87,07 Restano a carico dell’acquirente gli oneri di regolarizzazione edilizia e catastale. L’immobile è attualmente occupato
Il bene in oggetto è un LASTRICO SOLARE ubicato al quarto piano a copertura dello stabile descritto al Bene 1. Il bene si sviluppa su una porzione di lastrico solare in coincidenza del sottostante appartamento descritto al Bene 1, raggiungibile tramite vano scala condominiale. Non è presente ascensore e/o montascale per cui allo stato attuale i piani non risultano accessibili a persone con mobilità ridotta. Il lastrico solare è delimitato da parapetto murario, la pavimentazione è costituita da guaina impermeabilizzante. Sul lastrico è installato un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per conto del Comune di Porto Torres (su coperture di proprietà privata). Tale impianto non è incluso nella vendita. SUPERFICIE LASTRICO SOLARE: – superficie netta mq 75,50 – superficie lorda mq 86,00 L’edificio su cui insiste il lastrico solare ha esaurito la volumetria consentita, pertanto non sussiste alcun volume residuo. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 8, Part. 4345, Sub. 8, Zc. 1, Categoria F5. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). L’immobile è attualmente occupato.

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