Immobile Residenziale, Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina So, Italia, Valfurva, Sondrio
📅 Data asta: 09/09/2025
💰 Offerta minima: €225000

DESCRIZIONE IMMOBILE
1/2 di piena proprietà
Cantina della superficie commerciale di 17,13 mq a servizio delle residenze, posta al piano primo sottostrada realizzata con l’ampliamento eseguito negli anni 70. L’unità immobiliare mostra evidenti segni di fessurazioni di tipo strutturale, sono inoltre presenti piccoli segni di infiltrazioni di acqua dalle murature laterali contro terra. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:
foglio 81 particella 371 sub. 17, categoria C/2, classe 2, consistenza 29 mq, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5.
Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili distinti al locale Catasto Fabbricati a foglio 81, particella 371 sub. 10/11/12 e 13.
1/2 di piena proprietà
Appartamento della superficie commerciale di 58,68 mq posto al piano secondo e costituito da ingresso/studio, cucina, soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:
foglio 81 particella 371 sub. 5, categoria A/2, classe 2, consistenza 5 vani, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: 1-2.
Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.
1/2 di piena proprietà
Appartamento della superficie commerciale di 89,52 mq posto al piano primo e composto da ingresso sul tinello ricavato dell’ex. terrazzo/veranda, zona pranzo e cucina, soggiorno, 3 camere, servizio igienico e ripostiglio. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:
foglio 81 particella 371 sub. 3, categoria A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: 1.
Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.
1/2 di intera e piena proprietà
Appartamento della superficie commerciale di 45,20 mq posto al piano secondo e composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:
foglio 81 particella 371 sub. 6, categoria A/2, classe 2, consistenza 3 vani,
indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: 2.
Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.
1/2 di piena proprietà
Appartamento della superficie commerciale di 68,49 mq posto al piano primo e composto da ingresso sul tinello ricavato da ex. terrazzo/veranda, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio igienico e ripostiglio. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:
foglio 81 particella 371 sub. 4, categoria A/2, classe 2, consistenza 6,5 vani, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: 1.
Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.
1/2 di piena proprietà
Box doppio della superficie commerciale di 52,90 mq al quale si accede direttamente dalla Via Vedich, attraverso il piazzale e l’area di manovra, distinto al locale Catasto Fabbricati a:
foglio 81 particella 371 sub. 2, categoria C/6, classe U, consistenza 47 mq, rendita 70,39 Euro, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: T.
Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili.
Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.
1/2 di piena proprietà
Negozio della superficie commerciale di 24,54 mq posto al piano primo interrato e costituito da un unico locale di fatto adibito ad autorimessa, con piccolo servizio igienico ed anti wc.
Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:
foglio 81 particella 371 sub. 7, categoria C/1, classe 3, consistenza 25 mq, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: S1.
Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.
1/2 di proprietà
Box singolo della superficie commerciale di 26,81 mq accessibile dalla Via Vedich e posta al piano primo sottostrada. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:
foglio 81 particella 371 sub. 16, categoria C/6, classe 2, consistenza 32 mq, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: S1
Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.
1/2 di piena proprietà
Ufficio della superficie commerciale di 64,71 mq posto al piano terra e costituito da ingresso e locale unico con destinazione ufficio, retrostante servizio igienico con antibagno, ripostiglio con accesso dalle scale, utilizzato come locale di deposito. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:
foglio 81 particella 371 sub. 14, categoria A/10, classe U, consistenza 2,5 vani, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5.
Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.
1/2 di piena proprietà
Ufficio della superficie commerciale di 66,18 mq posto al piano terra e costituito da un unico locale. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:
foglio 81 particella 371 sub. 15, categoria A/10, classe U, consistenza 2,5 vani, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5.
Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

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