Immobile Commerciale, Via Delle Farine, 8, 53045 Montepulciano Si, Italia
📅 Data asta: 07/10/2025
💰 Offerta minima: €145000

DESCRIZIONE IMMOBILE
Unità immobiliare già adibita ad attività di bar, posta all’interno delcentro storico in prossimità di Porta delle Farine, con accessoindipendente sempre dalla suddetta via.E’ disposto su due livelli, piano terra e piano seminterrato, collegatiinternamente da una scala rivestita in travertino. Il piano terra è formatodalla zona di vendita e da uno spogliatoio mentre al piano inferioreinsistono una zona espositiva (anche se viene rilevata la presenza ditavoli), una cantina/grotta scavata nelle pietre ed il blocco dei serviziigienici formati da un antibagno e due wc.I pavimenti su tutti e due i livelli sono in piastrelle rettangolari ingrès porcellanato (o similari) disposte a spina di pesce. Gli infissi,costituiti solamente dalla porta di ingresso e da una piccola finestraprospiciente un cortile interno, sono in legno dotati di vetro semplice. Lepareti, eccetto una piccola porzione a piano terra intonacata, sono alrustico in mattoni facciavista mentre gli orizzontamenti interni sono inlegno a piano terra e voltati con mattoni facciavista a piano interrato.Le altezze utili sono varie essendo presenti delle superfici voltate,ad ogni modo quella massima a piano terra è di mt 3.20 in corrispondenzadel solaio orizzontale, mentre quella a piano interrato nel punto più altodella grande volta centrale è di mt. 2.90.Riguardo le dotazioni impiantistiche è presente solamente unimpianto di ventilazione forzata in quanto l’impianto di riscaldamento èmancante e la produzione di ACS è garantita da un boiler elettrico adaccumulo a parete.L’impianto elettrico è sottotraccia.L’approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflueavviene attraverso le linee pubbliche. I contatori delle utenze sono tuttialloggiati all’esterno.L’unità immobiliare è dotata anche di deposito dell’acqua e diautoclave.Sono presenti le certificazioni di conformità degli impianti elettricoe idrico-sanitario redatte successivamente ai lavori di restauro.Lo stato di conservazione è buono. Consistenza netta mq.70,35

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L’offerta presentata non costituisce intermediazione ma si limita a promuove servizi di assistenza e consulenza specializzata per la partecipazione alle aste immobiliari, dallo studio dei documenti fino al ritiro delle chiavi.